黄金周楼市：货源很充裕

　　通讯员欧阳国添

　　今年，随着国家地产新政不断出台，江门的

　　货量足——

　　10多个楼盘数千套住宅即将推出

　　随着“十一”黄金周的临近，江门有10多个大、中、小楼盘数千套住宅推出市场，有更多的住宅产品供购房者选择。骏景湾豪庭数百套、江海花园和朗逸花园数百套、翡翠华府数百套、萃锦园全新三期300多套，以及五邑碧桂园、华茵堡、福泉新邨、风飞云新村等全新别墅，都即将在金秋隆重推出。

　　据介绍，目前各楼盘开始营造“十一”黄金周气氛，纷纷打出优惠吸引买家。广州城启集团江海花园的销售部副经理蔡广文介绍，在“十一”黄金周期间，除了加大江海花园销售的力度外，还专门推出了朗日花园五栋小高层电梯洋房。而且朗日花园最近推出的100多套住宅均面向工薪阶层，发展商认为该楼盘性价比较高。

　　依圭峰山风景区而建的圭峰花园将在“十一”期间推出300多套五层半的洋房。据圭峰花园销售总监冯结容介绍，该楼盘已经筹划了近半年时间，一直等到“十一”期间开盘。据介绍，该楼盘将在“十一”黄金周期间，向买家送大礼，另外，该楼盘重点打造社区文化，在社区内设置老人、小朋友的寄托中心，还设置中老年人保健中心、大型超市等，希望“十一”期间“一炮打红”。

　　优惠多——

　　发展商挖空心思争相推特别服务

　　如何在“十一”黄金周取胜，吸引买家购买房子，目前，许多房地产经销商挖空心思，推出许多优惠措施及特别服务措施。

　　新会某花园销售经理陈子文介绍，该楼盘在“十一”期间推出300多套二期洋房，但是该楼盘地理位置距离新会城区较远，怎样才能吸引买家呢？面向新会银洲湖等地的工薪阶层，他们特别为这批买家提供每天上下班专车接送服务。另外，该楼盘还兴建了中小学校、幼儿园、超市、网吧等，以希望吸引及留住这批买家。据了解，新会碧桂园、五邑碧桂园等新开发的楼盘均推出了这些特别服务措施。

　　据悉，今年“十一”黄金周江门楼市的供货量较大，其中不乏优质、性价比高的楼盘，给广大的消费者带来广阔的选择空间。在“十一”黄金周期间，江门的楼市是否会“火爆”起来呢？业内人士预测，尽管在“黄金周”期间，江门有更多的优质楼盘上市，但江门楼市还将会比较平稳。其原因是近年来江门地区外来人口增长较少，而当地二次购房的消费者一般追求品牌楼盘，因此，在黄金周期间，品牌楼盘将会热销。

　　有业内人士呼吁，广大购房者在这样的购房环境下，应该货比三家，看到产品有突出的优点，也不能忽略其存在的缺点，在两者之间找到平衡点，以找到最高性价比的房屋。

　　珍稀别墅蓄势待发

　　据介绍，今年国家限制别墅用地的政策出台以来，别墅成为稀缺产品，物以稀为贵，别墅的投资及居住价值日益明显。据悉，五邑碧桂园于10月1日即将推出全新纯独立别墅苑区——“峰景”，已受到不少置业者关注。

　　据介绍，该项目地处江门北新区的中心区域，拥有市区罕有山景与园景，在“峰景”的