哈报网讯 （记者 李洋） 本报11日发表《竣工验收可以办产权证》之后，在城东新居购买商品房居民来电话询问，城东新居是单位自建房，他不是这个单位职工，他的房子能不能办理产权证？记者就这个问题再次采访市房产住宅局，得到的答复是，单位自建经济适用住房内部销售只能卖给本单位职工，非本单位职工不能办理产权证。
市民张先生告诉记者，他是去年在香坊区城东新居买的房。当时，他看到这处住房
售价比较便宜，地理位置也比较好，就买了下来。当时购房合同上写着，此房的销售手续为《单位自建经济适用住房内部销售许可证》。他咨询了房产部门后得知，此销售证已经通过了房产部门的审批。于是，就放心地交齐购房款进户了。最近他听邻居议论说，这房子是单位内部自建房，卖给单位内部职工的可以办产权证，当商品房卖的不能办证。张先生对此十分担心，自己不是这个单位的职工，是不是就拿不到产权证了？
记者看了张先生手上的购房合同，城东新居开发商为黑龙江兴达房地产综合开发公司，建设单位为国营香坊木材综合加工厂改造开发建设指挥部，房屋销售手续为《单位自建经济适用住房内部销售许可证》。张先生告诉记者，他们小区有许多住户不是该单位的职工。记者找到市房产住宅局商品房处的工作人员。据工作人员介绍，该小区的单位内部销售许可证已经通过审批，按照规定，小区通过竣工验收后可以办理产权证，是指内部职工购买房子的可以办理产权手续。张先生不是香坊木材综合加工厂的职工，按照2004年哈尔滨市颁布的《哈尔滨市经济适用住房管理暂行办法》中第二十三条的规定，“单位自建经济适用住房只能销售给本单位职工”，内部销售自建经济适用住房办理产权证，建房单位持购房者人事档案相关材料才能办理。张先生不是这个单位职工，不能办产权证。
据了解，该小区进户的居民中半数以上不是香坊木材综合加工厂的职工，买房时不了解有关单位自建住房办产权证的规定。法律界人士认为，开发商在知道购房者不是该单位职工的情况下，仍然将住房销售给他们，明显侵犯了消费者的权益。消费者可以依法通过诉讼讨回自己的权益。
