本报讯(黄瑞莉孔艳孔华)去年”大拆违”期间，在省城租门面房做生意的武先生等7人接到了房东的“逐客令”，武先生等人以“大拆违”给他们带来经济损失为由不愿退房被告上法庭。近日，合肥市中级人民法院对此作出终审判决：考虑到武先生等七人承租的房子部分是违章建筑，法院判决房东减三分之一房租。
去年8月10日，武先生等7人承租了某公司培训大楼一楼的门面房，双方签订了《房
屋租赁协议》：租期半年，自2005年10月至今年3月30日止。租期内如遇整体征收、道路改造、房屋拆迁等原因，协议自动终止。同年11月初，在合肥市“大拆违”期间，武先生承租门面房前的违章建筑被拆，房东11月18日通知武先生等人退房，结算租金和水电费。武先生不愿意。今年2月，武先生等7人被房东告上法庭。
一审法院判决武先生等人交纳拖欠的房租，返还房屋，武先生等七人不服，上诉到合肥市中级人民法院。
合肥市中级人民法院审理后认为，按照双方签订的《房屋租赁协议》，武先生等人已于今年3月30日租赁期满，合同自动终止，武先生等人应返还租赁的房屋。考虑到出租房子确实有部分是违章建筑，给武先生等人的经营活动造成损失，法院判决武先生等人拖欠的房租应给予减免三分之一。
