房屋成本价 是否应公开引争议

　　房屋成本价 是否应公开引争议

　　网民：公众有知情权 有关部门：侵犯了企业商业秘密

　　新华社北京9月23日电 （记者 陈芳 王攀）针对人大代表提出的关于公开房屋成本价的意见，广东省建设厅明确表示：这种做法易造成对企业商业秘密的侵犯及对公平竞争环

境的影响。该厅的这一说法立即在网上引起了众多网民的反对。

　　在广东省人大代表朱列玉及8名省人大代表一起提交的《关于公开房屋成本价、实行购房指导价和最高限价的建议》中，明确提出要求公开房价成本信息。

　　朱列玉说，在“买房对于一个家庭来说已是非常沉重的负担”的情况下，应通过公开房价成本的方式，确保市民的知情权。

　　广东省建设厅表示，公布房屋成本价违背了市场经济规律，开发商有根据市场需求及房屋质量等确定售价的自主权。公开商品住房成本价，易造成对企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响。

　　对此，众多网民认为，作为消费者，公众有知晓房屋开发成本的权利，政府不能动辄以“商业机密”为由，放弃对楼市的监管权。

　　北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波认为，公布房价成本并未要求每个开发商出具他们的管理费用、人头费用等细目，随着土地实行招拍挂，税收征管程序的日渐透明，房屋成本中的这些部分实质上已经无密可保。

　　福州市物价部门则认为，房地产高利润的产生，就是利用了信息不透明。公布房价成本，是用软的市场手段来调控楼市，让开发商有一个相对合理的利润率，有助于强化形成成本约束机制。