“地产企业应多讲责任”

　　图为潘石屹接受采访。徐延春摄

　　作为地产界的名人，潘石屹走到哪里都是媒体和业界关注的焦点。在本次山东住交会上，老潘的出现叫他的很多“粉丝”兴奋起来。然而，一向高谈阔论，大讲价格的老潘却突然口风转变，面对众多记者的轮番“轰炸”，避谈房价，大谈开发商的社会责任。

　　低调谈价格

　　9月22日，山东住交会开幕，很多人惊奇地发现，国内地产界“一哥”潘石屹作为嘉宾出现在开幕式现场。仔细一打听，原来潘石屹的光临，不是简单地来为住交会剪彩，而是另有所图：借助山东住交会的强大声势，趁机推销自己的新产品——朝外ＳＯＨＵ。就在山东住交会开幕前一天，他在山东大厦举行朝外ＳＯＨＵ项目推荐会。

　　开幕式一结束，很多媒体记者和地产界的人士围住了潘石屹轮番轰炸、纷纷提问，细数了一下，记者们所问的问题不外乎是政策调控对楼市影响，房价走向，老潘下一步开发目标等等。面对记者的提问，老潘从容不迫，应对自如。

　　对于记者询问的开发商应该怎样面对政策调控，老潘回答：“服从大局，服从国家利益。”

　　对于未来的房价走势，老潘认为，供求关系决定价格，很武断地判断房价一定会涨或者跌，这都是很不现实的。潘石屹指出，山东的房地产发展比较缓慢，不过，缓慢有缓慢的好处，相对其他省份而言，山东市场比较干净、稳定。

　　高谈阔论责任

　　看得出来，与过去相比，潘石屹对房价这种敏感话题谨慎很多，不敢轻易出言。相反，在随后举行的“2006中国（齐鲁）房地产高峰论坛”上，他对地产企业如何承担社会责任的话题倒是旁征博引大谈特谈。

　　“我认为，地产企业应多讲责任，首先是要遵守法律，照章纳税。同时要多做一点公益事业，承担责任，为自己的产品承担责任，为业主服务好。”面对众多与会者，潘石屹侃侃而谈。

　　在他看来，相比之下，地产企业的社会责任最重要的是要创造利润，说到这里，老潘扳着手指头说道：“其实很简单，企业不赚钱，员工的工资发不出来，银行的钱无法还，税费无法上缴等等，这些基本的问题解决不了，那么你就根本无法承担社会责任。”

　　走出论坛现场，记者蓦地意识到，潘石屹说了些什么一下显得很模糊。倒是建设部政策研究中心副主任秦虹的发言一直在耳旁萦绕……

　　“现在社会对开发商产生了‘信任危机’，有的企业擅自更改规划，虚假出资、向银行骗贷，偷工减料，拖欠工程款……我建议今后在评判各类奖项中，应该增加一条，就是企业的社会责任。”