中广网9月25日天津消息（记者翟媛 王嘉军 通讯员吴梅）近日，天津举行今年以来的第二次出让地块发布会，公开出让15宗土地，出让用地面积235.9公顷，规划总建筑面积415万平方米，吸引了国内外187家投资商的关注，其中有国际知名的汉拿房地产、香港和记黄埔集团，以及万科、万兆、融创等国内品牌地产商，他们都对出让的土地表示出了浓厚的兴趣，现场咨询格外火爆。
此次发布的15宗地块中一大部分都是适合普通商品住宅用地开发条件的，显现出天津今后经营性土地供应的方向。天津市国土房管局土地市场处处长唐连蒙向记者介绍说，“这次我们举行出让地块信息发布会，重点提出的地块其中60%以上是普通商品住宅用地，这也是为了更好地贯彻落实国办发37号文件，关于稳定住房价格的通知要求，加大普通商品房土地供应。这也是今后我们在土地供应方面，特别是落实今年土地供应计划，乃至明年供应计划主要考虑的一个原则。这15宗根据我们收购整理的情况，年底之前都能够顺利地推向市场的。”
天津精瑞投资发展有限公司总经理唐军告诉记者，像这样的土地信息发布对企业非常有利，解决了以往信息不对称的问题，“公开发布其实对每一个开发商来讲都是非常好的事情，因为以前土地信息是不公开的，大家存在信息的落差，信息通常的企业机会就会多一些。这种措施就给所有企业提供一个公正公平的环境。而且集中发布是把政府的要求公开面向社会，还给了一个充分的时间，每个企业都可以根据自己的情况做出决定。对于市场可以起到一个客观的效应。”
中新置地有限公司副总裁成卫东也告诉记者，作为外地开发商，目前他们集团在天津已有10个地块正在进行开发建设，而且都是基本都是集中在城市中心区域，预计在2008年能够全部动工。这次发布的15宗地块对他们仍有很强的吸引力。成卫东说，“这次土地发布信息，可能城区中心的地不多，像我们这种公司，以住宅为主，我们也在积极寻求一些比较好的地块，进一步深化我们的开发。因为我们是在城市中心进行开发的，当然希望在城市中心继续作一些项目，如果城市中心少了，我们也希望在城市周边做一些项目，来延续我们企业的品牌。”
此外，天津市明年还将采取一系列措施，进一步调整住房供应结构、稳定住房价格。具体办法包括，编制住房建设规划，加大并保障住房用地的比例，提高土地利用强度；继续全面停止别墅类房地产开发项目的土地供应，中心城区原则上不再供应高档住宅开发项目土地，对于商品住房土地供应，要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的土地供应；土地供应将实行限套型、限房价、竞地价、竞房价的办法，采用带条件的挂牌和拍卖出让方式供地；加大对闲置土地的处置力度；坚持土地信息发布会制度，定期举办，向社会公布达到成熟条件的地块信息；按“控制增量、盘活存量、调整结构、保障需求”的原则，重点满足中低价位、中小套型用地的需求；严肃查处“以租代征”擅自将农用地转为建设用地、未经批准利用集体土地进行房地产开发建设、低价出让工业用地、拒不支付土地出让金、不按出让合同约定开发建设等现象把好土地“闸门”，进一步实行最严格的土地管理制度。
