5年内泉州需要多少房子？

　　N本报记者 李熙慧 实习生 黄思达

　　配套好的小区受青睐（资料图片）

　　核心提示

　　有房子，在很多人心里意味着拥有一个家。

　　泉州市区龙宫86岁李文炳老人家，是住着三代人的大家庭。和儿子、孙子生活在一起，是泉州传统生活模式。若干年后，他们家有可能分化成更多个小家庭，这也意味着他们家要多买几套房子。可以想象，泉州市区像他们一样的家庭不在少数。在未来5年内，泉州需要建多少房子才能满足市场需求？

　　昨天，记者从泉州市房管局了解到，“泉州市区居民住房基本状况调查”刚刚出炉。这是市房管局联合市统计局首次在市辖五个区（包括经济技术开发区），对具有常住户籍及非常住户籍的家庭或人员展开住房总量、结构、居住水平、消费特征等市场现状的调查，它的出炉对落实房地产业宏观调控政策、编制住房建设规划提供现实参考。

　　[专家解读]

　　泉州还需建15万套房

　　在很多人看来，泉州市区目前的

　　关注泉州城市发展20多年，有关人士认为，泉州人买房子头脑还不够清醒，跟风严重；投机心理比较严重，而真正需要住房的不多。

　　在调查结果中，居民5年内买房需求大多数是“不需要”，这样是否说明今后买房人要减少了。

　　在市区东涂安置房建设

　　泉州目前还是传统居住模式，三世同堂、四世同堂比较多见，但年轻人的生活习惯、消费习惯与老人不一样，生活在一起比较不方便。那小户型的出现，以“一梯2户”、“一梯3户”出现，可以2户、3户一起购买，生活还在一起，又能互相照应，但各自的生活空间更多了。

　　据了解，泉州市区2006年住房总面积是4140.3万平方米。其中，以开发方式建设的商品住房820多万平方米，

　　专家们分析，目前，泉州市区房屋集中分布在鲤城区、丰泽区，随着新兴的大桥南片区、城东组团等片区的建设，集中的范围还将扩大。到2010年，建设各类住房近14万平方米，其中经济适用房1.2万套，即建筑面积120万平方米；廉租房600套，即3.5万平方米；商品房近13万套，即1200万平方米。

　　专家们认为，政府通过组织调查，让更多人对整个泉州房地产市场可以有更深认识，一些社会机构也可以进行调查。房地产市场需要透明，这对一个市场很重要。如果能定期开展这项调查，并向社会公布，可以避免购买盲目性、投机膨胀，冷静对待房地产报告，是非常好的。