沈今冬供热要用新合同

　　晨报讯（记者林浩）供暖合同今年将有改变。

　　目前沈阳市正在制定新的供热服务合同示范文本，并将在采暖期投入使用。

　　为啥要变

　　“法”变了合同也应该改

　　2001年，沈阳市开始执行《沈阳市城市供暖管理办法》，同时废止了《沈阳市城市供暖管理行政处罚办法》等法规，但当时的“供暖合同”里的处罚规定还是在执行废止的《处罚办法》等法规。

　　此外，一些供暖公司与采暖户使用自行约定的合同，也使得采暖市场出现了合同混乱的局面。

　　为了给采暖双方在合同约定上加以指导，相关部门遂决定重新拟定新的合同示范文本。

　　变成啥样

　　原有的供暖合同里约定了甲方（供暖企业）主要责任是对供暖的热源设备、外管网、室内设施的维修、更新、改造，乙方（采暖户）要按时交费。

　　新合同在此基础上，更改了约束双方所依据的法规标准。

　　1.不按期供暖最高罚3万

　　旧合同中，“供暖单位未按期供暖或因管理不善未达到供暖标准的，将承担违约责任”。

　　而新合同示范文本，将以《沈阳市城市供暖管理办法》的处罚标准作为依据：供暖不达标的，处以2000元~1万元罚款，不按期供暖或中断供暖的，责令供暖企业按合同对用户进行补偿，并处以1万~3万元罚款。

　　2.鼓励交费大多不收滞纳金

　　旧合同中约定，采暖户未按期交纳采暖费的，供暖企业可按有关规定按日加收千分之三的滞纳金，下一年度采暖期前仍不交款的，除正常缴滞纳金外，按银行同期贷款利率加收利息，并有权停止供暖。

　　新合同示范文本，对滞纳金的缴交比例虽然还在讨论中，但沈阳一些供暖企业昨天表示，供暖单位就逾期交费的市民多数不收滞纳金，这也是鼓励交费的一种方式，但还是建议采暖户在本年度4月1日到10月31日及时缴费。

　　3.擅自拆改供暖设施最高罚3000

　　旧合同中对采暖户未经供暖企业同意私拆滥改，提出按照《沈阳市城市供暖管理行政处罚办法》予以处罚。

　　新的合同规定，擅自拆除、移动、改造、损毁供暖设施者将处以1000~3000元的罚款，并责令恢复原状；已造成供暖设施损坏的按价赔偿；窃用供暖用水的，从供暖之日起，按放水装置流量每吨补交水费5元，并处以1000元以下罚款。