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海南酒店凸显“两极分化”


http://www.sina.com.cn 2006年09月27日07:25 海南新闻网-海南日报

  

海南酒店凸显“两极分化”

  从九月二十六日开始,海口市政部门工作人员在凤翔路、滨海大道、龙昆路等主要路段两边悬挂大红灯笼,给即将到来的国庆黄金周及中秋节营造节日喜庆气氛。

  本报记者 宋国强 摄

  本报海口9月26日讯(记者高虹) “十一”长假将至,从目前的酒店报价和预订情况看,海南酒店业“两极分化”趋势越来越明显。不仅海口与三亚出现“南北分化”,即便在三亚也渐渐形成高档度假区与经济型度假区的差别。

  几天前,包括寰岛泰得、喜来登在内的海口多家酒店纷纷表示今年不涨价。但到今天为止,大部分星级酒店的客房预订情况依然不高,平均预订率不超过30%,仅有少数酒店七天客房平均预订率达50%以上。海口市酒店协会会长张会发说,今年“十一”,散客将是海口的主流。从预订情况看,10月1日—5日,散客占绝大部分比例;从6日起,很多游客启程回家过中秋,酒店预订前景迷茫。

  作为国内游客出游的热点地区,三亚酒店的日子要比海口好过。据三亚假日办抽样调查,“十一”期间,三亚五星级酒店房价平均上调13%左右,亚龙湾度假区酒店平均房价同比上调10%左右。截至今天下午5时,三亚酒店平均预订率27%。其中,五星级酒店预订率56%,四星级酒店预订率31%,三星级酒店预订率17%;客房预订率最高的是10月2日、3日,平均预订率分别为34%、33%。

  然而即便在三亚,亚龙湾、大东海、三亚湾和市区等四大酒店区域的房价和预订率也截然不同。在亚龙湾喜来登酒店的12种房型中,最便宜的雅致房在7天里只卖到1460元、1685元、1550元、1190元。红树林酒店不但不涨价,有些房型价格反比门市价低,如普通房报价1400元,就比门市价低了100元。大东海的银泰酒店的双标房七天平均价为840元/间。相比之下,三亚湾同样档次的酒店报价要低很多,假日酒店、亚太国际会议中心的山景房报价分别为600元/间、780元/间。很多市区酒店更是不敢涨价。

  三亚旅游饭店协会秘书长刘立民认为,今年“十一”黄金周,三亚四大酒店区域将出现明显的“两头分化”:高档度假区与经济型度假区。亚龙湾和大东海属于高档度假区,三亚湾和市区则进入经济型度假区的运作模式。三亚湾酒店硬件设施并不差,但湾内整体基础设施滞后,未能形成品牌效应,导致湾内酒店房价难以提升。


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