【龙虎网报道】供需基本持平，房价坚挺。昨天，记者从南京中广置业、中原地产和城开干居等大型中介公司了解到，从9月的交易情况看，南京二手房市场行情转好，10月有望交易火爆。
南京我爱我家统计的数据显示，二手房买卖市场9月中旬与8月中旬同期相比，成交量增长了61．9％。南京中广置业的统计数据表明，近期二手房市场在面积需求上，70平方米
以下的占43％，70-90平方米占15％，90平方米以上占42％；在总价需求上，40万元以下占15％，40-60万元占46％，60万元以上占39％；在年代需求上，1995年以前的占16％；1995年-2000年的占38％；2000年以后的占46％。
中广置业网络部主任王小军表示，进入9月中旬后，挂牌出售与求购量同步上升，供需比例由1．1：1下降为1．07：1，这一比例的进一步接近直接支持了成交量的稳步由升。由于供需基本持平，本月中旬与上月中旬比较，市场成交价格约涨了1．3％左右。但与本月上旬比较，价格基本没有明显变化。
他分析说，本月中旬市场大多数指标数据都保持了比较平稳的增长。特别是最近挂牌量的上升必将继续促使下旬的成交量有所增长，可以预见10月的二手市场形势将会比较好。
据王小军介绍，鼓楼区的房屋成交量继续领先全市各板块，约占全市总量的29％，其中，鼓楼河西地区的成交量比较突出，占鼓楼区的60％左右。
此外，更多人开始选择买城郊接合部或非主城区域比较新的房源，一些次新房源的市场占有率进一步上升。
