东方银座选“管家”流产

　　N本报记者 李贤斌 尤燕姿 田米

　　业主们在酒店门口徘徊

　　本报讯 泉州市区东方银座小区业主公开选业主昨晚流产。该小区业主委员会原定在市区一家酒店召开业主大会，因为现在服务于该小区的物业公司方面数十人也在会场，业主称无法召开会议，昨晚9时20分，等候2个多小时后，300名左右业主先后离去。

　　业主委员会：

　　会场被物业占据

　　昨晚7时30分，是原定召开业主大会的时间，但这时酒店门口周围站着一二百名业主。“我们的会场被物业占去了。”“我们业主开会，与物业公司有什么关系呢？”业主们你一言我一语地议论着。还有业主不断从小区赶来，他们都是接到小区业主委员会的通知，来参加昨晚的业主大会，讨论选物业公司的事情。

　　东方银座小区业主委员会委员陈义（化名）告诉记者，此次小区公开招标选物业公司的消息在媒体上发布后，共有7家物业公司来报名，其中包括现在负责该小区物业的顺鑫物业公司。业主委员会在给每个报名物业公司的有关材料中写明，必须在9月16日前递交标书，到了规定时间，共有4家交了标书，名单中没有顺鑫。此次以公开表决的方式来评标，最后确定哪家物业公司，结果将向泉州市房管局、丰泽区建设局报备。

　　另一位委员申明明（化名）说，报名的4家物业公司，昨天有一家主动弃权，另三家昨晚都来了。据他估计，来的业主有300人左右，人数已经超过业主总数一半的规定，表决小区里的事务符合物业管理条例的要求。

　　业主委员会的委员们认为，开业主大会是业主的事情，与现在负责东方银座小区物业管理的物业公司无关，他们不该占着会场，所以在7时许拨打110报警。一会儿来了几位民警，上了会场，一会儿又走了。顺鑫物业公司方面的人员仍在现场，并不断有人上上下下。更多的业主，则围在酒店楼下。

　　顺鑫物业：

　　来看程序是否合法

　　昨晚8时，记者来到该酒店七层的会场，可以容纳三四百人的规模的会场坐着许多人，包括一部分业主。在场的顺鑫物业公司的姜经理说，在场的物业工作人员应该有数十人。他说：“选物业公司这么大的事情，我们不能不来，我们得来看看，整个程序是否合法。如果我们被选下来了，就得下岗了，所以工作人员都来了。”顺鑫物业的姜经理所说的程序是否合法，有一个说法，就是小区业主委员会15名委员中，有7人欠着物业公司的管理费，另有3人不是产权人。

　　昨晚9时20分，由于现场顺鑫物业的人员一直没有离去，东方银座业主委员会决定取消昨晚的业主大会，业主离席回去。东方银座公开选“管家”的路，该怎么走？本报将继续关注。