名仕商城商户纷纷退租业主联名上书

　　    文华楼关闭通往名仕商城负一楼通道

　　    名仕商城商户纷纷退租业主联名上书

　　    市人大代表现场调解数小时无果，表示将跟踪督促有关部门尽快解决问题

　　    本报记者赵根云报道位于东门步行街的名仕商城负一楼通往文华楼负一楼商场通道门5月中旬突然关闭，商户纷纷解除租赁合同，商场空铺急增，小业主向市人大代表投诉。昨天，多名市人大代表及市规划局、国土资源和房产管理局、消防局等10个职能部门现场调解数小时无果。

　　    昨天上午10时20分，多个职能部门的有关领导及市人大代表肖幼美等来到名仕商城负一楼。与邻近市场的热闹场面相比，这里冷清得多，绝大部分铺位空置着。一条通往文华楼的通道大门关闭着。年逾六旬的杨姓业主告诉记者，名仕商城负一楼是1999年建成发售的，他当年花了50多万元买了一个铺位，多年来由于各种因素，负一楼经营一直不旺。去年3月，在罗湖区委区政府帮助下，部分业主拿到了产权证并获得自主经营招商资格，经批准成立了业主委员会。但一年多来业主自主招商时，有人放风要以每月60元／平方米的租金承租商铺，许多业主也接到了同样的信息，这个租价因与东门步行街的平均租价相距甚远，遭到业主们的反对。今年5月中旬，这条一直开着的通道门突然关上了，一直生意不旺的名仕商城负一楼商场雪上加霜，几乎瘫痪。

　　    业主反应最激烈的是隔邻的文华楼关闭最大通道的防火卷帘门行为。业主代表杨先生称，不论是从售楼宣传资料、设计图纸、竣工验收图纸以及交付、使用的实际情况来看，两家地下商场之间是有一条地下消防通道的，此通道的门自商场交付使用以来都是打开的。杨先生称，无论是从常理来讲，还是从政府部门盘活东门空置物业的角度、从防火安全的角度来讲，这扇防火卷帘门都是应该打通的。

　　    市规划局罗湖分局有关负责人当场展示当时的设计图纸，名仕商城与文华楼之间的这扇门的确是防火卷帘门，但并未明确是消防通道。罗湖消防中队的解释是：因为设计图纸上没有明确为消防通道，所以不能下达决定书强制打通。文华楼物业管理负责人何某的解释是：由于名仕商城负一楼七八年来一直生意不好，而文华楼的生意则较旺，因怕影响文化华楼负一楼的生意，今年5月18日应业主的要求，物业公司把此门关上了。在场的人大代表们要求何某从大局出发立即打开通道门，何某称征得业主同意后才能做决定。

　　    肖幼美等代表表示，将跟踪督促有关职能部门尽快化解矛盾，圆满解决问题。