【龙虎网报道】随着楼市的逐步趋稳，南京的土地市场也逐渐看好。记者昨天获悉，近日我市再次推出5幅经营性开发用地上市，总实际出让面积为21万多平方米；其中4幅地块位于老城或老城周边。
根据市国土局刚刚发出的今年第13号国有土地使用权公开出让公告，本批公开出让的5幅地块中，只有栖霞区仙林大学城仙霞路北、学子路东地块不在主城。这幅地块为二类居
住用地，挂牌出让起始价为2.9亿元；其用地总面积为117660.7平方米，其中市政配套用地面积9978.6平方米，实际出让面积为107682.1平方米（其中社区中心及社区绿地面积10000平方米）。其余4幅地块全部位于主城。
位于主城的4幅地块分别是：秦淮区卡子门南侧地块、雨花台区宁南11号地块、鼓楼区东宝路地块、下关区热河南路街道姜家园地块。其中，卡子门南侧地块东至瓜匙路、西至龙蟠南路、北至卡子门北侧地块、南至江苏民航货运中心东航江苏货运营业处，为市场用地；其用地总面积48868.3平方米，其中市政配套用地面积5461.8平方米，实际出让面积为43406.5平方米；出让起始价为2600万元。宁南11号地块具体位于郁金香路以南、规划玉兰路以东，为二类居住用地；其用地总面积为40589.7平方米，其中市政酉己套用地面积8445.5平方米，公交首末站用地面积2500平方米，实际出让面积为29644.2平方米，容积率不大于2.0；出让起始价为2500万元；其中2500平方米的公交首末站建成后无偿交给南京市土地储备中心。东宝路地块东至内燃机配件三厂、西至规划中道路、南至东宝路，为公共设施用地（社区中心、商业、办公、酒店式公寓）；其用地总面积为15679.7平方米，其中市政配套用地面积1814.1平方米，实际出让面积为13865.6平方米；出让起始价为1.04亿元。姜家园地块为二类居住、商业办公混合用地，出让起始价为1000万元；其用地总面积为34064.7平方米，其中市政配套用地面积5603.1平方米，小学及幼儿园用地面积9500平方米（其中小学占地面积8000平方米、幼儿园占地1500平方米，建筑面积总量不小于7000平方米），实际出让面积为 18961.6平方米。
另据悉，卡子门南侧地块、鼓楼区东宝路地块、姜家园地块均以现状为准，用地范围内的拆迁均由受让人自行调查，依法实施拆迁。卡子门南侧地块的竞得人除应支付成交价款外，还必须支付该地块已发生的前期费用5266.99万元，以及该用地内已发生的拆迁补偿费用7763.92万元。姜家园地块的竞得人除应支付成交价款外，还必须支付该地块已发生的前期费用1042.26万元；竞得人还须在签订出让合同前交纳1500万元的建设用地保证金。
