Ｎ本报记者 王勋
本报讯 昨日，福州市国土资源局公布了《关于2006年第13次公开出让国有土地使用权的公告》，公开出让茶亭街改造项目三宗（共九幅）国有土地使用权。将采用综合招标，结合挂牌交易的方式进行出让，申请人应于2006年10月20日至10月29日提交书面申请，并及时交纳相应的保证金。
值得一提的是，此次公告还将各个地块的建筑风格写入《公告》，并规定受让人应确保在签订国有土地使用权合同之日起，多层项目须24个月内竣工，18层以上（含18层）高层项目须32个月内竣工。
据了解，首个出让项目为宗地2006让－25号，包括1～2两幅地块。地块一位于南门兜西营里市场南侧，出让土地面积约2919平方米（合4.38亩），用途为商业金融用地，容积率2.0以下（含2.0）。地块二位于南门兜东南侧，出让土地面积约3010平方米（合4.51亩），用途为商业金融用地，容积率1.52以下（含1.52）。根据规划要求，这两幅地块的建筑高度要在24米以下（包括24米），并体现福州传统建筑风格，与乌山广场的建筑风格呼应、协调。
第二个出让项目为宗地2006让-26号，包括3～8六幅地块。地块三位于八一七路与高桥路交叉口西南侧，出让土地面积约8682平方米（合13.02亩），用途为商业金融用地、二类居住用地（兼容办公），容积率1.67以下（含1.67），建筑高度27米以下（含27米），其中茶亭河两侧建筑高度14米以下；地块四位于八一七路与高桥路交叉口东南侧，出让土地面积约3834平方米（合5.75亩），用途为商业金融用地（兼容商务公寓），容积率2.27以下（含2.27），建筑高度24米以下（含24米）；地块五位于八一七路与群众路交叉口西北侧，出让土地面积约3838平方米（合5.76亩），用途为商业金融用地，容积率1.23以下（含1.23），建筑高度14米以下（含14米）；地块六位于八一七路与群众路交叉口东北侧，出让土地面积约3428平方米（合5.14亩），用途为商业金融用地（兼容商务公寓），容积率1.66以下（含1.66），建筑高度24米以下（含24米）；地块七位于八一七路与交通路交叉口西北侧，出让土地面积约12627平方米（合18.94亩），用途为商业金融用地、二类居住用地（兼容办公），容积率1.4以下（含1.4），建筑高度27米以下，其中沿茶亭河两侧、八一七路建筑高度14米以下；地块八位于八一七路与群众路交叉口东南角，出让土地面积约14519平方米（合21.78亩），用途为二类居住用地（兼容办公）、商业金融用地、社会停车场（库）用地、广场用地，容积率5.20以下（含5.20），建筑高度100米以下（含100米）。根据规划要求，这6幅地块中，沿茶亭河商业建筑及沿八一七路建筑应体现福州传统建筑风格，高层建筑采用现代地方风格，以商务型公寓为主，其裙房建筑应与茶亭河“水街”及茶亭公园古建筑相协调，住宅阳台封闭。
最后一个出让项目为宗地2006让－27号，即地块九。位于洋头口西北侧，出让土地面积约29003平方米（合43.50亩），用途为二类居住用地（兼容办公）、商业金融用地、社会停车场（库）用地，容积率3.92以下（含3.92），建筑高度150米以下（含150米）。根据规划，该地块应采用现代建筑风格，体现福州特色，修复东南角近现代保留建筑。
