北京：经适房禁止直接上市

　　昨日，“北京住房建设规划”（2006-2010年）进行公示。规划就保障类用房进行了详细规定，其中，经济适用房将探索建立取消直接上市，而是由政府回购制度，避免一些人用其牟利。

　　“十一五”期间，北京将建经济适用住房1500万平方米，约21万套。按租售并举的原则，通过租赁型经济适用住房、存量住房和公有住房资源的整合，积极探索建立政策性租

赁住房体系，用于解决“夹心层”、引进人才、处于婚育阶段年轻人等人群的住房问题。充分考虑中低收入家庭生活对交通设施条件的需求，在公共交通干线和站点周边优先安排廉租住房、经济适用住房和中小套型普通商品住房建设。

　　规划提出，今后要探索建立经济适用住房实行“内循环”的流转模式，即经济适用住房不得直接上市，由政府回购；加强建设、销售、流转全过程管理，从制度上制止违规购买、谋取不正当利益的行为，切实发挥经济适用住房的保障作用，真正解决低收入家庭的基本住房需求。

　　目前，在一些地方，经济适用房套均建筑面积在100平方米以上，有的甚至还有200平方米以上的经济适用房，这明显违背了建立经济适用房的初衷。

　　据新京报