新政后购买力正释放　买楼潮突涌国庆黄金周

　　新政后积聚了几个月的购买力正在释放

　　■新快报记者姚泳湫

　　昨日，新政后的首个国庆黄金周开锣，记者巡视多个热点板块、热点楼盘，发现多处出现排队买楼的现象。与今年“五一”对比，看楼人潮中的买楼者多了，看来积聚了几个

月的购买力正在释放。值得一提的是，首日的看楼客不少是换楼一族。

　　宏城广场买卖两忙

　　昨日早上10时，宏城广场明显比今年“五一”黄金周热闹了许多———派发楼盘宣传单张的销售人员很忙，到处咨询的看楼客也很忙，像华南碧桂园、时代玫瑰园等数个楼盘的楼巴前，更已聚集起数十人的候车队伍。

　　据了解，大多数发展商都十分看好这个黄金周，一些在以往黄金周没有在宏城设楼巴的市区楼盘，昨日也开始在此加设楼巴线路。

　　现场某楼盘的工作人员说，昨天前来的很多看楼客咨询得非常细，买楼的意愿比较明显。这位工作人员表示，从早上8时开始上班，短短两个小时已经接待了数十位买家。

　　六成房价超7000元/m2

　　据了解，今年国庆黄金周全市推货楼盘中，超过六成的楼盘售价都在7000元/平方米以上，即使像番禺卖中档产品的楼盘，最快成交的都是一些朝向、景观较优的贵价单位。业内人士分析，这是因为很大一部分买家都是多次置业者、追求更高生活质素者，因此，中低价单位最后才成交也不足为奇。

　　值得一提的是，昨日出现火爆情况的楼盘一般为刚刚开售的新盘，或有大量推货的老盘，推货量不大的老盘现场相对比较冷清。业内人士分析表示，某些老盘缺乏人气主要还是因为价高，更多的买家愿意到新盘去寻找实惠楼。

　　（紫／编制）