北京国贸的四季房展被认为是观察北京楼市最好的风向标。9月17日落幕的秋季房展没有继续呈现出“金九银十”的态势，而是带来些许“天凉好个秋”的况味。
据统计，4天的展会期间，意向成交房源近1500套，意向成交金额超过12亿元人民币。业内人士认为，从中不难看出，进入9月楼市热度稍有回升，但与大家印象中“金九银十”的大热场面相比，还是略带秋天的凉意。2005年的秋季房展中，意向成交房源达到2300套
，意向成交金额近15亿元。
一项网上调查显示，今年“十一”期间，71.98%的受访者没有购房计划，购房热情低迷。之所以不在黄金周期间购房，32.51%的网友是出于“房价猛涨，而观望至今已无能力购买”，有26.32%的网友是想“再持币观望一段时间”，16.93%的网友“未找到合适的楼盘项目”，13.35%的网友在“等待限价房的入市”，也有5.07%的网友是“住宅禁商及个税征收导致投资意愿走低”。
与去年相比，楼市出现欲振乏力的情况，也同房地产开发商对市场的预期不无关系。目前，北京新房市场供应量短期内面临萎缩，九十月份入市新盘80个，与去年同期的148个相比，下降约46%。新房成交量继续萎缩，据北京市房地产交易管理网数据，9月份期房日均成交592套，也比去年同期大大下降。
(记者孙晓胜)新华社北京10月2日专电
