本报讯(通讯员王悦)滕女士的贷款还清后，银行仍扣留先前质押的购房合同长达4年之久。在房主滕女士的起诉之下，丰台法院近日判决银行将购房合同返还给滕女士。
1999年，滕女士想贷款购买一套公寓。与开发商签订《商品房预售合同》后，滕女士与银行签订了借款合同。合同约定滕女士向银行贷款人民币100万元。在办理贷款手续时，滕女士将《商品房预售合同》质押在银行处。2002年5月，滕女士将全部贷款还清后，向银
行索要合同，但银行一直以各种理由拖欠返还。直到2006年5月，银行告知滕女士《商品房预售合同》无法返还，滕女士认为没有了合同可能会给自己造成损失，便起诉到了法院，要求银行返还她的《商品房预售合同》。
银行承认滕女士所说的情况，但他们称已经找不到合同了，希望法院追加房地产开发商为第三人来协调返还合同。丰台法院在审理后认为，原、被告双方订立的个人住房借款合同系依法成立，应为有效合同，合同签订后，双方应按照合同约定履行义务。现滕女士已经偿还全部贷款，银行应当将《商品房预售合同》返还给滕女士。故对滕女士要求银行返还《商品房预售合同》的诉讼请求，予以支持。银行要求追加地产开发商为第三人的意见，无法律依据，法院不予采信。据此，判决银行在判决书生效起的10日内将《商品房预售合同》返还给滕女士。J161
