人防改停车场 混淆公私

　　没有销售许可证，却向业主出售人防工程改成的车位。因为没有按约定办理车位产权证，开发商当代房地产开发有限责任公司被业主诉至法院。

　　相关报道见A08版

　　这里面有两个问题：一是人防工程作为一种特殊的建筑，开发商有没有权利将人防工程用地建为停车场并出售；二是停车场归属问题。对于前者，人防工程作为一种公共目的的设施，开发商应该没有权利将其用作停车场牟利。

　　对停车场归属问题，依据8月份审议的物权法草案，开发商、物业和业主没有约定的停车场也应归业主集体所有。图/孙云峰 文/木鱼