因商品房漏水而导致业主家具损坏怎么办？来自人保财险武汉市分司的消息称：业主无需再找开发商扯皮了，可以直接找保险公司索赔。记者从北京方面证实，武汉也将作为全国建筑工程质量强制保险14个试点城市之列进行运作。
据建设部官员称，工程质量保险原则上三类工程应强制办理：一是政府投资的房屋建筑工程，如办公楼；二是关系社会利益和公众安全的房屋建筑工程，如商场、体育馆、剧
院、学校等；三是各类商品住宅工程。
眼下，建筑业普遍采取了质量保证金制度。即施工企业承担相当于工程合同价5%~10%的质量保证金，竣工3年后如质量没发生问题，才将这笔保证金返给施工企业，为业主增加一道工程质量保证屏障。但在实际操作中，施工企业往往不能按时拿回这笔保证金。
人保财险武汉市分司副总经理雒勇此间告诉记者， “建筑工程质量保险”，也叫“工程质量内在缺陷保险”，是国际通行的建筑工程风险管理方式。此类保险的投保人主要是建筑企业、开发商，可为其提供长达10年的主体结构保险保障。总体费率水平0.3%左右，远低于质量保证金，保费是一次性收取，不会造成对建筑企业资金的长期占用，所以能够缓解建筑企业一部分资金压力，进而为建设领域农民工工资拖欠问题提供了现实的解决方案，这可以说是新版建筑工程质量保险一大亮点。它与市场上现有产品相比，保障范围更全面。一旦发生类似2004年“法国戴高乐机场坍塌”等突发建筑工程安全事件，将由保险公司在第一时间向受害第三方进行快速查勘，及时赔偿。因此，建筑工程质量保险具有很强的公益性。
据悉，目前中国人民财产保险股份有限公司率先在北京、上海、天津、武汉等14个城市推出了新版的建筑工程质量保险，它将逐渐取代建筑市场所采用的质量保证金制度，进步与国际接轨。(记者 沂流、朱安璋)
