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下关“三大金刚”搬家 白云亭市场群明年迁江宁


http://www.sina.com.cn 2006年10月12日10:53 龙虎网

  【龙虎网报道】记者昨从南京下关区获悉,今年该区内的白云亭蔬菜批发交易市场、铁路南京西站、下关电厂这“三大金刚”都要开始搬迁,置换出的城市空间将大力发展商务、商贸、旅游等现代服务业。

  白云亭市场群迁往江宁

  搬迁时间:明年

  去年,有关部门规划要把白云亭一带的“菜篮子”(白云亭蔬菜批发市场)、“果盘子”(下关果品市场)、“鱼池子”(惠民桥水产批发市场)搬出去,究竟进展如何?昨天记者从下关区获悉,按照计划,明年“菜篮子”将迁往江宁上坊蔬菜水果批发基地,“果盘子”、“鱼池子”也将陆续迁往江宁上坊,以后白云亭市场要向农副业“总部经济”方向发展,即交易行为发生在白云亭,具体批发“移师”江宁。另外白云亭农副食品、糖烟酒将“扩大地盘”,辐射更远的周边地区。

  白云亭农副产品中心批发市场年成交额20多亿元,是华东地区最大的农副产品集散地。区发改局一位负责人表示,市政府在江宁上坊新建了一个大规模蔬菜水果批发基地,今后水果蔬菜大批销商将在白云亭交易,水果、蔬菜等货物将从上坊发到各地。此外,应天路水产品批发市场也将迁往上坊。

  白云亭周围将开发房地产,兴修高级住宅区。目前进场交易车辆不仅对周围居民生活和道路交通造成不便,也影响了滨江风光带的整体形象。市商贸局一位人士表示,以前白云亭批发市场供应主城区的蔬菜、水果是够了,但随着南京城区的扩大,白云亭就远远不够了。而将市场迁往江宁,将会大大便利集装箱进出,来去就不需进城,交通也更加便利。

  市场搬迁对大流通、大物流很有益处,但对小商小贩来说困难多多。以前每天早上4点多,小商小贩们可以骑着小三轮来白云亭进货,但搬到上坊后距主城区有一小时车程,交通工具得换成机动车辆,加上过桥过路费,成本势必增加,可能会导致菜价上涨。

  下关电厂将保留烟囱

  搬迁时间:最迟2008年去年下关区区长黄河曾向媒体透露:下关电厂将搬迁。昨日记者从有关部门获悉,新电厂地点选址位于栖霞区的龙潭-马渡沿江地带,但原本“板上钉钉”的电厂搬迁计划因为尚未拿到国家发改委的“通行证”而处于等待中,将比原计划推迟一年动工,但是方方面面已做好搬迁准备工作。

  南京下关电厂周全厂长表示,新的电厂地点选址也已确定,位于栖霞区的龙潭-马渡沿江地带,前期规划也已经在做;建成的电厂其容量将比现有的扩大4倍,有利于今后的发展;江苏电网已并入华东电网,向华东电网供电的10个南京电厂各自成本不一,导致市场竞争力不同,下关区电厂是靠火力发电,又处城区,燃料费和运输费成本不低,再加上老化等问题,竞争力日趋薄弱;同时,它造成的污染对主城环境也是一大威胁,因此搬迁势在必行。区发改局有关人士透露,因为下关电厂是环保项目,动迁工程将优先启动,如果进展顺利的话,明年开始正式动迁,最迟也不会迟到2008年年底。

  有关专家介绍,从长江远眺下关,下关电厂的大烟囱是狮子山之外的又一个标志,因此在此次改造过程中,这个大烟囱将加以保留,成为下关地标性建筑。具体规划时有专家提出,在大烟囱外围建一个“龙腾虎跃”雕塑,既是保护烟囱也可以把景观协调起来。

  根据已完成的下关区滨江段规划方案,下关电厂的地块将分为三块:一块是提供部分公共空间,做绿化等配套;一块做娱乐项目。建设大型旅游服务接待中心;一块给电厂自主选择开发模式,为电厂搬迁提供资金。具体改造方案尚在研究中。

  西站将成铁路博物馆

  搬迁时间:尚未确定

  记者昨了解到,铁路西站搬迁的前期工作目前已基本到位,原址将新建一铁路博物馆,周边做商业开发,由于其搬迁费用高达70亿元,相关部门仍然在谈判之中,具体搬迁时间和规划尚未确定。

  下关共有铁路占地约50万平方米,铁路有关单位间接占地54.86万平方米,总占地面积约105万平方米。近年来,由于现有铁路布局对下关区发展的制约日益凸显,铁路搬迁被提上议程。目前南京西站只有52条火车运营线路经过,除了非停不可的双层列车,其功能已逐渐弱化。

  从去年开始,有关规划部门就开始酝酿对西站功能重新定位,逐步开发其历史价值,经过综合考虑,西站地区拥有着南京铁路西站候车厅、下关电厂、大马路沿线等一批具有较高历史价值的建筑,其中大多出自建筑大师杨廷宝之手,代表了当时中国建筑设计的最高水准。因此,西站搬迁后,将会保留站房、大厅等民国建筑,陈列一些具有时代特征的火车头、钢轨及有关铁路发展史的文献资料等,建成南京第一个铁路博物馆。同时,下关区还将在博物馆周围开发商圈,让这曾经的交通中心成为文化商业中心。


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