上海停办境外人士购买第二套房过户

　　本报上海讯境外人士投资上海房产的大门基本关闭。从昨天开始，上海浦东、静安、宝山三区房地产交易中心停办境外人士除第一套住宅以外的任何房产交易过户手续，而上海地区正式执行细则将在近期出台。

　　从昨天上午开始，上海浦东新区房地产交易中心停止了对于境外人士除购买第一套住宅之外的其他房产的过户手续。与此同时，境外公司则同样没有办法进行类似交易。此前

，浦东新区已经对境外人士购买办公和商业用房交易过户关上了大门。公开数据显示，外资进入中国房地产市场的脚步正日益加快。今年一季度，外资在中国购买建筑物的资金达45亿美元，超过去年全年。

　　业内人士指出，境外资本介入一定程度上提高了人民币升值预期，有强烈的投机倾向；此外，由于海外资金介入房地产市场，变相抬高了房产价格，因此限制外资已经成为稳定国内房价的一个重要手段。

　　刘秀浩D111