武汉二手房买卖20日起用“标准合同”

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳 通讯员谢平报道：本该拿佣金的房产中介赚起了“差价”，不能上市的二手房也被推销给买方……昨日，武汉市房产局、工商局联合宣布，从20日起在全市强制推行《武汉市存量房居间（买卖）合同》。另外，还将通过二手房信息网上备案等方式，保证交易安全。

　　据介绍，此前，武汉市实行的买卖合同仅需买卖双方签字，部分不具备资质的中介

也“鱼目混珠”参与代理，引发纠纷后难以及时处理。

　　武汉市房产局称，为规范交易秩序，急需强制推行存量房（即二手房）买卖合同。新式合同亮点颇多：买卖、中介三方均需同时在合同上签字；每份合同均需登记中介机构执照、经纪人证号等内容，以确保手续合规；对付款方式、税费承担方式、过户手续办理、纠纷责任划定、房屋交付等，都做了明确约定。只有正规中介才可以拿到这份合同，市民买房时一定要看准中介能否提供规范合同。

　　另外，目前一些中介提供的房源信息真实性很难保证，有些房源根本不存在或没接到房主授权或者存在债权纠纷。为此，武汉市将对二手房信息也进行网上备案，房子是否可以出售，市民网上一查就知，避免已办抵押或被查封房产上市出售等欺诈行为。