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楼上渗水 楼下遭殃


http://www.sina.com.cn 2006年10月15日08:28 四川新闻网-成都商报

  四川新闻网-成都商报讯

  整整一年了,从客厅蔓延到卫生间的天花板渗水让住在楼下的一家子伤透了脑筋,好好的装修也被毁得面目全非。而楼上的住户也是满腹委屈:房子是自己刚买的,装修又不是自己做的,刚刚搬完家楼下就找上门来,一年来多次把地面撬开找原因,可直到现在事情仍旧没有平复,还把两家人都闹得不愉快。

  昨日下午记者来到白果林小区文华路20号1幢陈女士家,漏水的麻烦已经困扰了陈家长达一年。记者发现,客厅天花板的一角已经开始发霉发黑了,卫生间顶棚的乳胶漆在长期浸泡下已脱皮。陈女士告诉记者,一年前楼上住户开始装修,自家客厅的天花板就是从那时候开始渗水的,多次修补后仍然不管用。

  楼上住户王女士称,自己是一年前从别人手里购买的二手房,之后并没重新装修,但楼下住户却因为漏水一再找上门来。为了平息漏水风波,王女士一家曾找人撬开地砖,换管子、找漏点,卫生间也敷了好几层,但楼下住户仍然不满意。王女士表示,自己该做的努力已经做了,“只有请楼下住户自己找人来修,费用大家一人一半!”记者将楼上住户的意思转达给楼下以后,陈女士表示,自己无法接受:漏水是楼上造成的,怎么可能要自己来负责?

  四川鼎立律师事务所张家荣律师认为,这是一起典型的邻里纠纷。根据《民法通则》的精神,能双方协商解决的最好相互协商解决。虽然楼上王女士的房屋的管道是前任户主改造的,但王女士已经是现任房主,因此,从严格意义上来说,王女士应该承担大半责任。 记者吴筱颖樊英


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