购房证倒卖骗局多

　　本报讯 （记者李贤 实习生刘超）就目前有人倒卖经济适用房证等不法行为，市国土房管部门有关负责人提醒市民，千万不要轻信这些街头小广告，其所售“购房证”基本都是假证，多为骗局，切不可轻信。昨天，本市有关房产法律专家在接受记者采访时也指出，买卖双方私下订立的所谓“协议”，是不受国家法律保护的，一旦产权持有人反悔，出资购房者利益将受到损害。

　　据介绍，本市对经济适用房管理是极为严格的，一是严把资格审核关，各区房管局严格按照受理条件，开具购房证，并随时接受上级主管部门的抽查与核对。二是严把销售关，销售单位负责查验购房证，购买人与购房证上标注的姓名不一致的，销售单位拒绝向其出售，姓名一致的，签订合同后要收回购房证留存备查，主管部门定期核查，发现问题及时处罚。三是严把产权办证关，购房者在办理权属登记时，登记部门与网上销售明细进行核对，核对无误的，方能办理。如果发现隐瞒家庭收入和住房条件，或采取其他手段骗购经济适用房的，国土房管部门将同市建委、市物价局等部门追回已购经济适用房，或者要求购买人按市场价格补足房款，并提请购房人所在单位给予购房人行政处分。