逾期交房508天　房主索赔12万

　　本报讯（记者于洋）房屋存在瑕疵，业主该不该接房？南岸的舒胜利（化名）为此拿起法律武器，将开发商告上法庭，索赔违约金12万余元。昨日，南岸法院公开审理了此案。

　　舒胜利诉称，他于2004年从别人手里购得南岸某小区一套跃层住宅。合同上约定，该房最迟应在2004年11月交房。当他接房时，发现房屋存在问题，于是拒绝接房。今年4月23日，开发商将房屋整改后，他才正式办理了接房手续。之后，双方就赔偿未达成一致。

　　法庭上，舒胜利认为，开发商未完成验收，且房子存在质量问题，在没有进行修缮的情况下，业主有权拒绝接房，由此造成开发商交房逾期达508天，应该承担违约责任。被告认为，舒所反映的房屋问题并不是质量问题。该案将择日宣判。