【龙虎网报道】聚焦细则三：异地贷款最高贷款额
条例原文：“缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，可以申请住房公积金贷款。职工在本市行政区域外购买、建造、翻建、大修自住住房，申请住房公积金贷款的，按照国家和本省的有关规定执行。”
细则聚焦：本次公积金新条例另一利好就是取消了地域限制，这意味着南京人在本地缴存公积金，而在外地买房时，将可以在当地申请住房公积金贷款。
昨天，记者采访南京市住房公积金管理中心有关人士，该人士表示，由于江苏省内关于异地贷款的实施细则尚未出台，所以南京可能无望于明年1月1日就开通异地贷款。但是，全省实施细则有可能会参照徐州市的做法，包括：申请人必须办理公积金中心认可的贷款担保手续，并要提供借款人夫妻双方户口本、身份证以及在异地购建住房的购房合同和首付款收据等。而在贷款额度上，比如，在徐州正常缴存住房公积金职工在南京购买住房，所购住房总房价为40万元，该职工必须用他在徐州的房产作为贷款担保，徐州房产评估价值为30万元。贷款额度根据购房款、抵押房产价值和借款人偿还能力综合确定。夫妻双方正常缴存的，最高贷款额不得高于抵押房产价值的70％，即21万元，夫妻双方有一方正常缴存的，最高贷款额不得高于抵押房产价值的60％，即18万元；夫妻双方有住房公积金但均未正常缴存，最高贷款额不得高于抵押房产价值的50％，即15万元。
