例：李某于2006年8月将原住房转让，取得转让收入50万元，不能提供完整、准确的房屋原值，已纳营业税、附税及各项费用3万元，10月购置一处住宅，房价款60万元，已纳契税及各项费用2万元。李某应纳多少个税？
李某取得转让收入50万元时，先按转让收入1%缴纳个人所得税，即500000×1%=5000元。因李某转让原住房后在一年内又购房，转让金额又小于新购房金额，应全额退税。
例：李某于2006年8月将原住房转让，取得转让收入60万元，已纳营业税、附税及各项费用4万元。2007年9月将购置一处住宅，房价款70万元，已纳契税及各项费用5万元。张某应纳多少个人所得税？
李某在转让原住房取得转让收入60万元时，先按转让收入1%缴纳个人所得税，即600000×1%=6000元。因李某再购房距转让原住房超过一年，按规定已征税款不予退税。
例：李某于2006年8月将原住房转让，取得转让收入60万元，已纳营业税、附税及各项费用4万元。能提供完整、准确的房屋原值，其中原购房款48万元，已纳契税及各项费用1.5万元，装修费3.5万元，贷款利息2万元，2006年10月购置一处住宅，房价款50万元，已纳契税及各项费用5万元。张某应纳多少个人所得税？
李某在转让原住房取得转让收入60万元时，先按转让收入1%缴纳个人所得税，即600000×1%=6000元。核实征收税款为：应纳税款=（60-4-48-1.5-3.5-2）×20%=1000元。应退税款=6000-1000=5000元。因李某转让原住房后在一年内又重新购房，且转让金额大于新购房金额，应部分退税。比例为50/60=5/6，即：应退税款=1000×5/6=833.33元，李某实际应纳税款=1000-833.33=166.67元。新报记者 邓晶龙 通讯员 曲明
