泉州市中心市区5年内预计建万套经适房

江南花园城规划效果图
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　　本报讯 到2010年，泉州中心市区（鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区）预计建成经济适用住房12315套，面积120万平方米；建成廉租住房600套，面积3.5万平方米。

　　昨日，记者从泉州市房管局了解到，中心市区首个经济适用住房和廉租住房的专项规划已经通过市政府批准，并纳入城市近期建设规划，在项目布局和选址上优先保证。针对泉州现状，今明两年，泉州将加大经济适用房、廉租房的供应力度，确保年度两种住房的供

应量不低于商品房用地总量的10％，平均下来，每年用地不少于200亩。

　　今年启动4项目

　　江南花园城将动工

　　2006年是中心市区全面启动经济适用住房和廉租住房的一年。年度供地面积达到16.5公顷（约248亩），

　　今年要开工建设江南花园城、北峰见龙亭小区、洛江杏宅经济适用房、泉港机关经济适用房小区，并尽快落实丰泽区、洛江区的建设用地。

　　泉州市政府已确定江南花园城、见龙亭小区各配套60套廉租住房，其他经济适用住房小区要按建设总量的3％配套建设廉租住房。

　　“A地块（第一批次）的90亩已经具备施工条件，预计12月动工，B地块53亩征地已经完成，已进入拆迁程序。”昨日，鲤城区房地产公司负责人何荣介绍江南花园城的最新进展时说，2年后，A地块便可投入使用。

　　房产开发

　　尝试配建经适房

　　虽然在设计经济适用住房的时候，尽量做到公交便利、配套齐全，但不少市民都会觉得经济适用住房离城市中心远，偏僻。

　　根据专项规划，将尝试在房地产开发项目配套建设一定数量的经济适用住房和廉租房。在该项目土地使用权出让时，明确项目中经济适用住房和廉租住房配套规模、套数、

　　每年投160万元

　　建设廉租住房

　　在廉租住房资金保障方面，市、区两级财政每年合计预算安排160万元用于建设。而

　　据悉，160万元中包括政府当年实际收取的土地出让金总价款扣除实际支付的征地补偿费（含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费）、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的5％左右核定。