危房旅社还敢接客

　　红星旅社大楼已被定为危房却还在继续营业

　　墙体每层都有很明显的开裂

　　Ｎ本报记者 文/图

　　地点：福州汽车北站对面

　　时间：昨日中午12时

　　实录：斑驳的墙体，裸露的钢筋，袭人的臭味，随处可见“危房重建，拆”的大标语……从湖北来榕的曾先生等人，刚进入红星旅社301房，就被眼前的场景吓呆了，走在水泥楼板上，还会听到“吱吱”作响。

　　曾先生说，他们就近入住红星旅社，想稍微休息一下再去赶火车，谈好每间每天的房费是30元，并开好发票。可是，他们刚上到3楼的房间，就发现这里的环境奇差：房间的墙壁上有几条裂缝，还不时往下掉墙灰。

　　“我们当即到服务台要求退房，可是对方以‘发票已开好没法退房’为由拒绝了。无奈之下，我们只得留下来继续交涉”，“没想到，正在我们打电话求助记者时，冲来一个青年人，一上来就扬言‘你们想干什么，赶快给我滚，不然会让你们死得很难看’，说着就给了我两个耳光，还冲上来摁了下我的脖子，之后才溜走。”曾先生说。

　　中午12时许，火车站派出所值班民警赶来，民警田丰介绍说，在他们的协调下，红星旅社给曾先生赔礼道歉，曾先生拿到了退款。

　　红星旅社负责人魏友海表示，房客曾先生一行入住2个小时后，才要求退房，他们不可能全额退还，另外，他们绝对没有叫人上去打房客，“打人者是谁？有没有打？”他都不清楚。

　　马上调查：C级危房为何敢接客？

　　记者在现场看到红星旅社的后墙有多条大裂缝，房屋的右侧墙角已倾斜、变形，外墙多处渗水，楼面钢筋裸露、开裂。

　　茶园街道红星经济社主任郑兴介绍说，红星旅社是村里的集体财产，3幢楼都建于1979年-1985年间，都是砖混结构，经过20多年使用，房屋陈旧老化，损坏严重。2004年12月1日经福州市危险房屋鉴定站评定为C级危房。

　　记者从一份危房鉴定报告上看到，“红星旅社部分结构已严重损坏，不能保证居住和使用安全；房屋抗震性能差，不符合七度抗震设防要求，将这些房屋纳入危旧房改造计划，予以整体拆除重建！”

　　郑兴表示，收到危房鉴定报告后，村里经研究，决定在红星旅社的基础上，投资4500万元拆建为“红星大酒店”，目前，该项目已通过立项。他们于6月23日发出“终止合同”通知，但旅社承包方拒绝签收，此后，他们又三番五次催促，可对方还一再拖延，如今承包方已4个月没交房租，按合同协议，将自动终止合同，并给予停水停电。

　　红星旅社负责人魏友海则表示，合同还没到期，这房子也不属于不能接客的危房，是红星村有人故意和他们过不去，他们已把合同纠纷上诉至法院。

　　北京地平线福州分所律师阮伟峰介绍说，房屋所有人对经鉴定为危险的房屋，必须及时加固或修缮治理、拆除；如房屋使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权采取强制措施。据此，红星经济合作社可以申请强制执行。