房产证“加锁”的尴尬

　　■新闻背景

　　给房产证加上一把“锁”———加设密码，这是南京市房产交易登记中心推出的新举措。近一周来，前来“加锁”的市民近一万人，其中，老人占了大半。

　　（10月20日《金陵晚报》）

　　looseonefd：房产属于私人财产，在没有户主授权的情况下，他人无权对其房产进行处置，但有些人钻了法律的空子，将户主变更、过户甚至是变卖给他人。由于在办理房产手续方面所做的防范措施不到位，才致使这些人“容易”得手。

　　而现在相关部门给户主的房产证“设密”，将有效遏制有些人利用防范措施存在的漏洞而轻易得手。因为户主的房产证一旦“加密”后，等于在办理房产手续时设置了最后的通行证，没有密码不可能完成交易。这样既分清了权责关系，又避免了法律纠纷。所以，我要为房产证“设密”拍手叫好！

　　慢慢聊：为何老人们如此热衷于给房产证“加锁”，确实令人深思。近几年来，房产大幅升值，由此引发了许多家庭纠纷。有些不孝子女，等不到老人去世，便急吼吼地争起了房产。有的不经老人同意，便把老人的房产抵押出去；有的强迫老人把房产过户到自己名下；有的竟偷偷把老人的房子卖掉，让老人无家可归。正因为有这些前车之鉴，老人们为了防患于未然，才纷纷给自己的房产证“加锁”。

　　然而，这把“锁”能锁得住什么呢？俗话说：“家贼难防呀”。若子女孝顺，自然用不着给房产证“加锁”。若子女不孝，必定日夜与老人哀求、吵闹、纠缠甚至动手殴打老人，在这种情况下，老人不得不把“钥匙”乖乖地交给子女，以求得个“清静”。由此看来，这把“锁”的用处实在是微乎其微了。

　　spider：从这“加锁”者大半为老人的现象不难看出，老人们的房产证受到的威胁最严重，被“盗”的可能性也最大。原因何在呢？如果是外人，盗去这一纸证明也并不能变现，唯一可能有用的只有家中子女，而随着房价日升，老人房产也日渐成为子女眼中的肥肉，各种子女争夺父母房产而导致兄弟反目、父子薄情的故事不少，至于偷偷变卖、出租父母房产的新闻也屡有耳闻，如此状况之下，也难怪老人们急于为自己的房产“加锁”以防“内贼”了。

　　作为子女，当父母年老时，当然有体恤关爱照顾他们安度晚年的责任和义务，哪有父母已老，还要继续“啃老”，以至于连父母的养老房产都不放过，每每觊觎，非夺之而后快的道理？