严格控制高档房建设

　　本报讯 （记者李贤 实习生刘超）从有关部门获悉，今后5年本市将加强建筑节能立法和制度建设，在符合城市总体规划的前提下，适当提高建筑容积率，严格控制低密度、高档住房项目审批，所有新建普通住宅区的容积率不得低于1。

　　所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适

度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，住户就越舒服。建设部有关文件规定：高层（六层以上）住宅容积率应不超过5，多层（四到六层）住宅应不超过3。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。今后5年，本市将立足于为百姓建设更多宜居住房，通过规划等手段严格控制容积率。