本报3585000热线10月25日讯（记者 高加沛）桓台的李师傅买二手房买来了麻烦，因为原房主欠了去年的取暖费。在他替原房主补交去年取暖费之前，今年想取暖是不好办了。
10月23日中午，记者来到桓台县公安局生活区1号楼三单元李师傅家。他一边向记者介绍，一边拿出了房屋转让合同。他说，2006年5月30日，他通过房屋中介从方某手里买到了这套楼房，双方签订合同后，方某因工作原因去了浙江居住。10月21日上午，他去热力公
司交取暖费，工作人员说，因为欠了去年的取暖费，今年必须在交上去年取暖费的前提下，才能正常供暖。
记者从房屋转让合同中没有看到关于取暖费的明确表示，房屋转让金也已经付清。李师傅认为，今年5月30日，他才买了这套房子，去年的取暖费应由当时的房屋所有者方某来支付，不能由他来承担去年1380元的取暖费，希望能够与热力公司协商一下，承担少部分费用。
记者随后来到了负责该辖区供热的桓台县春源热力有限公司，供热服务厅的一名工作人员说，该小区属于集体供暖，如果不需要供暖，要提前来热力公司办理报停，并截断管道，由热力公司审查合格才为不供暖。不报停他们将视为同意供暖，然后收取供暖费。对于李师傅房子以前的欠费问题，她表示，房子的所有者是谁他们并不清楚，但去年的暖气供了，就要交费。如果将来欠费多了，他们将通过法律途径来解决此事。
山东颜山律师事务所的李律师说，这个问题关键看当初房屋转让的合同。现在双方已经签订了合同，而且已经找不到方某，在正常的情况下，应当由李师傅来承担这部分费用，当然，李师傅也可以与热力公司协商解决。他提醒市民，在私人交易的环节中，有一些买主对相关情况了解得不透彻，对房主隐瞒的一些事情识别不好，像李师傅这样的情况也不少见。不能简单地听信房主给的各种承诺，应该到相关部门去验证房主的话是否真实，请供暖公司出具书面证明并留有凭证，这样才不会造成替别人埋单的事情，即使出现纠纷也有证可查。
