卖房不做防蚁处理最高罚3万

　　房屋安全管理条例草案提交常委会审议

　　本报讯记者许琛、通讯员穗仁宣、实习生蔡锦春报道：昨日，《广州市房屋安全管理条例(草案)》（以下简称《条例》）首次提交广州市人大第十二届常委会第25次会议审议。《条例》规定，据悉，今后所有新建、改建、扩建的房屋，建设单位应当实施房屋白蚁预防处理。

　　低保户修危房可免费

　　《条例》规定，具有下列情形的房屋，房屋安全责任人应当及时修缮：房屋发生整体危险或局部构件损坏严重成为危险构件、个别部位有危险点存在的；外墙、门窗、落水管损坏等的临街房屋；房屋公共部位或公共设施、设备的维修；存在其他危及公共安全的情形。经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋的，房屋安全责任人应当按照鉴定文书的处理意见，及时进行治理。

　　《条例》规定，危险房屋安全责任人确有困难无法治理危险房屋的，可以委托区房地产行政主管部门代为治理。代为治理产生的费用，由危险房屋安全责任人承担和偿还。危险房屋安全责任人属于市民政局核定的低保救济家庭、低收入家庭或市总工会核定的特困职工家庭，无力承担危险房屋治理费用的，可向区房地产行政主管部门提出申请，由该部门审核批准后，使用房屋安全管理专项资金代为治理。

　　擅改房屋将罚款千元

　　《条例》规定，房屋使用过程中有下列行为，房屋安全责任人将被罚款1000元：擅自改变房屋使用功能、拆改房屋主体结构，超载使用房屋；侵占和损害房屋的公共部位和公用设施；在房屋外墙或利用悬挑结构搭建阳台等各类建设设施；在住宅内存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品；有可能给异产毗连房屋带来安全隐患的行为；其他影响房屋结构安全和正常使用的行为。

　　发展商应做防蚁处理

　　《条例》规定，今后所有新建、改建、扩建的房屋，建设单位应当实施房屋白蚁预防处理。房屋发生蚁害的，房屋安全责任人应当及时委托白蚁防治单位进行灭治。

　　建设单位未按照规定进行白蚁预防的，要责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。

　　上图：广州市目前仍存在不少亟待修缮的危房

　　本报记者郑迅／摄

　　（晓健／编制）