中签率五分之一 直击广西首例经济适用房准购摇号

　　昨天日上午，在柳州市建委三楼会议室，市民阮家福作为柳州市建委邀请的市民申购代表参与到摇号活动中。在柳州市纪委监察局执法室、建委监察室工作人员、媒体记者的监督下，阮师傅和其他两位申购代表一声声喊“停”，让建委工作人员摁动鼠标把申购者姓名定格在电脑界面中。

　　广西新闻网-南国今报记者 何继权

　　核心提示：在近年房价持续上涨的情况下，经济适用房的建设、出售在全国各城市都成了热门话题。作为在区内率先推出经济适用房的柳州市，昨日又实施了一项新举措：通过摇号产生准购名单。据了解，这也是广西各城市中第一个这样做的。那么，其公平程度如何呢？记者跟踪了摇号全程，并采访了相关人员，希望能对有意申购者提供一些有用的信息。

　　准购资格 摇号决定

　　原定上午10时举行的摇号，延至10时22分才开始，原因是一个申购代表没有准时到场。“定好的程序不能随意更改，这也是为了保证摇号的严肃性、公平性。”柳州市建委房改办副主任唐隆友是这次摇号的主持人，他坚持等到最后一名申购代表进场，才宣布活动开始。

　　摇号地点选在建委三楼的会议室。一台手提电脑放在会议桌上，投影机在墙上银幕打出电脑界面，方便现场人员观看。界面中间的一个蓝色小框，将显示中选者的序号、申请文件编号、申请者姓名、身份证号等内容。

　　除了主持人，现场还请来柳州市监察局执法室、建委监察室工作人员、媒体记者作监督。另外，有3名申购代表被邀请作监督者，也参与到摇号活动中。

　　具体的操作办法是这样的：主持人手拿鼠标一摁，申购者的姓名在电脑界面上便不停地滚动，一名申购者眼望别处，随机喊“停”，主持人再次摁动鼠标，一个申购者的姓名就定在了电脑界面中。

　　3名申购者轮番上阵，每人叫20次。如此循环往复，大约半个小时后，158个准购者的姓名就摇出来了。随后，用同一办法摇出了32个候补名额，以便在有人放弃购买时，由候补者按先后顺序补上。

　　这是柳州市今年实行新的《经济适用住房销售管理暂行办法》（部分细则见文后链接）以来，第一次公开出售经济适用房，也是第一次采用摇号的办法决定准购名单。这在广西还是首例。因此，其结果和效果如何，备受众人关注。

　　中签概率五分之一

　　今年公开发售的，是旧机场开发区银海小区一期228套经济适用房，其中按政府要求用于征地拆迁安置的有70套。余下的158套，则通过摇号方式对外公开出售。今年9月初，出售经济适用房的消息在媒体公布后，共有935户提出申请，经审核、公示后证明符合条件的有914户，其中包括政府特定项目征地拆迁安置的70户。因此，最后有844户要通过摇号方式，确定谁获得准购资格。

　　844户竞争158个名额，概率为五分之一强。要成为幸运者，机会不是很大，但也不是遥不可及。因此，昨日参加摇号的3名代表，神情轻松中也稍带一丝紧张。据柳州市建委工作人员介绍，这些申购者代表都是根据名单随机叫来的。

　　这一说法，得到了申购者代表的证实。其中家住柳东路的周毅华告诉记者，他前一天接到建委工作人员的电话，马上答应来了，就想看看摇号到底公平不公平。

　　摇号结束后，周毅华和另一代表石献军都榜上有名。另一代表阮家福则“落榜”了，阮并没有为此失望。在摇号结束后，3名代表都对结果无异议，在准购名单上签了字，成为证明摇号过程公正的证人。

　　46岁的阮家福一家3口租住在一套50多平方米的两房一厅，女儿长大后，家里就显得窄小了。这次推出的158套经济适用房为三房两厅，对阮家福一家来说很合用。这次虽然没有“上榜”，但根据相关管理办法，今后再推出经济适用房，他就不用另提出申请了，而是直接参加摇号。