洗完澡 少女变傻了

　　花季少女在租来的房里洗澡，不料煤气中毒导致精神障碍，已构成七级伤残，张小姐的家人悲痛之余将房东赵先生告上法庭。日前虹口法院一审判决被告赵先生赔偿原告医疗费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等共计12万元，被告父亲不承担连带赔偿责任。

　　中毒引发后遗症

　　张小姐租住赵先生的房子，今年年初，张小姐的母亲也搬入该房。3月2日下午，张小姐在租赁房内使用被告赵先生提供的热水器淋浴时，发生一氧化碳中毒昏迷。其母将张小姐送往医院抢救，出院后诊断为一氧化碳中毒，后又出现精神异常，诊断为一氧化碳中毒后遗精神症状，共用去医疗费16万余元。

　　被告的出租房内有自然排风煤气热水器，该热水器安装于卫生间西墙上，淋浴龙头装于卫生间北墙上，两者相距约六十六厘米。原告及其母亲在租住该房屋后，将放置热水器排气管道的窗户除留出排气管道外，用黄色塑料纸遮蔽。

　　张小姐母亲在居住出租房期间，于2月28日收到煤气公司的整改建议书，建议热水器安装场所整改。嗣后，原告要求出租人赵先生赔偿医疗费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等共计19万元，并要求保留继续治疗诉权；因赵先生的父亲赵老先生，在房屋租赁代签合同、代收租金，故要求他承担连带责任。

　　房东拒绝赔偿

　　房东赵先生认为：他与张小姐之间并无租赁合同关系，原告系无正当理由居住出租房，已侵犯自己的合法权益。原告自身对损害结果的发生也应承担责任，原告的母亲入住后，将原预留通风窗户用塑料纸封堵，阻断卫生间空气流通；原告母亲在收到煤气公司整改通知书后，未通知被告，还继续使用热水器淋浴而发生中毒事件。

　　出租房内的热水器是1999年安装的，由于房型问题只能装于室内，而同楼其他居民装于相同位置从未发生过危险。所以，不同意原告的诉讼请求。

　　法院要求房东担责

　　法院审理认为，被告在提供出租房屋内所附的热水器，应依据有关安全使用燃气设备规定安装于合理位置，并应按照有关燃气热水器安全使用的年限及时更换，还应及时提请生产厂家定期上门维修保养，被告未能做到上述要求对事故的发生存有过错；而原告母亲在收到煤气公司整改建议书未及时提示被告整改，亦未采取相当措施停止使用燃气热水器；另原告在使用时也应保持适当通风，应根据各自过失大小或原因承担相应的赔偿责任。以此确定被告应按照一定的比例承担赔偿责任，赔偿范围包括医疗费、残疾赔偿金、住院伙食补助费、营养费、护理费、急救费等计12万元。