定位花园洋房马术场地块明年开工 8294元/平米 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年11月01日14:29 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】今年6月28日,位于紫金山风景区的栖霞区马术场B2地块,被南京紫金房地开发有限公司以1.2亿元的价格拿下。该土地坐落于栖霞区马术场B2地块,东至已出让地块边界,南至沪宁高速公路,西至凯旋路,北至百水路;用地总面积89757平方米,其中市政套用地面积35534.8平方米,实际出让面积54222.2平方米;规划用地性质为二类居住用地;容积率≤1.1;建筑密度≤25%;建筑高度≤16米;绿地率≥35%;建筑间距1.35。成交地价2213元/平方米(147.541万元/亩),成交楼面地价2012元/平方米。
该地块南至沪宁高速公路,交通极其便利;西至凯旋路,北至百水路,毗邻十运会马术赛场,以及专为马术赛场新开通的三条市政道路(麒麟路、百水路、凯旋路)。地块所处的马术场片区与高而夫球场片区为十运会赛场用地,是市政府重点打造的城东体育休闲用地,环境优雅而极富运动激情,是城东不可多得的富贵之地。 近日,记者采访到了紫金房地产公司董事长郭元兰女士,她告诉记者,该地块明年3、4月份开工,项目预计明年下半年将推出,确定的物业类型为多层高档花园洋房和一小部分联排别墅。在该地块附近,目前只有天泓山庄项目在售。天泓山庄总占地面积20多万平方米,总建筑面积23.5万平方米,容积率1.19,绿化率50%,其中住宅面积达231380平方米。该产品品质定位高端,产品新颖别致,以叠加式别墅、全景式别墅式公寓、全景式电梯公寓等多种建筑形态相结合。目前,每平方米价格在8294元。 | |||||||||