没有抵押物也能贷款

　　本报济南11月1日讯“没有抵押物不能贷款”，这个令众多小企业主头痛、无奈的“清规戒律”，如今在制度创新后的济南市商业银行不“灵”了。

　　制度创新之一，有应收账款做质押就能贷款。今年10月，某公司承接了山东建筑大学学生公寓的施工项目，项目标的2500万元，校方提出每年归还350万元，但施工费用需要该公司垫付。银行认为，该公司虽然没有抵押物，但经考察校方每年归还350万元是有把握的

，而且校方愿意就此向银行承诺，协助该公司贷款并履行还款义务。银行破例给该公司办理了1800万元应收账款质押贷款。

　　制度创新之二，没有合并财务报表的房产、地产也可以办理质押贷款。某私营企业在济南经商，购有500平方米商业房，尚未办理房产证，不具备房产抵押贷款条件，但该企业还有两家公司分别设在青岛和烟台，均有手续齐全的房产和地产。为此，济南市商业银行为其办理了2000万元额度的贷款。

　　制度创新之三，凭借租赁合同，“联户联保”也能贷款。泺口服装市场的个体经营者谢某，是一个名牌女装的山东总代理，急需贷款。商业银行泺口支行了解到这一情况，当即向她讲解了“联户联保”也能贷款的优惠政策。谢某很快找来同市场的两位个体经营者，都拿出自己拥有的使用权15年的《市场摊位租赁证》做质押，三户相互担保承担还贷义务，当天就办妥了30万元贷款。