临时用地期限最多两年

　　新报讯【记者 王月 通讯员 杨仲义】昨日是新修订的《天津市城市规划条例》实施的第一天，为广泛深入地宣传《天津市城市规划条例》，市规划局以及本市十八个区县的规划部门走上街头开展了《天津市城市规划条例》大型宣传咨询活动。来自全市规划系统的工作人员向市民发放了《天津市城市规划条例》等宣传材料，回答了市民关于规划建设等方面的焦点问题。

　　■建设单位或者个人临时使用土地的期限多长？

　　建设单位或者个人临时使用土地的期限不得超过两年。期满后，建设单位或者个人应当予以腾迁；确需延长使用期限的，应当按照原审批程序重新办理手续。

　　■如果因城市建设，需要终止临时用地时，建设单位或者个人是否应当申请补偿？

　　不能，建设单位和个人应当无条件腾迁。

　　■城市规划确定的哪些用地是必须严格保护的？

　　城市规划确定的公共绿地、公共活动场地、体育运动场地、教育用地和市政基础设施、历史文化保护区、历史文化风貌保护区、河湖水面等用地必须严格保护，不得擅自改变用途。确需改变的，依照城市规划调整程序办理。

　　■建设单位在领取建设工程规划许可证后，应当在多长时间内开工建设？

　　应当自领取建设工程规划许可证之日起六个月内进行施工；逾期不施工又未申请延期的，建设工程规划许可证失效。

　　■临时建设物、构筑物的使用期限是多久？

　　临时建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的使用期限不得超过两年，期满后由建设单位或者个人拆除。确需延长使用期限的，必须按照原审批程序重新办理审批手续。

　　■擅自改变建设工程使用性质，城市规划行政主管部门应当给予什么处罚？

　　擅自改变建设工程使用性质的，由市或者区、县城市规划行政主管部门责令限期改正，并处违法使用的建筑面积每平方米一千元以上两千元以下的罚款；不能以面积计算的，处建设工程造价总额百分之十以上百分之二十以下的罚款；对其负责人处一千元以上五千元以下的罚款。