第三季度上海房价同比下降1.1%成为独跌城市

http://www.sina.com.cn 2006年11月02日10:50 上海青年报

　　第三季度全国大中城市房价涨5.5%上海降1.1%成“独跌” 城市

　　本报讯 (记者江敏) 第三季度全国70个大中城市房价上涨了5.5%，但上海以同比下降1.1%再次成为“独跌”城市。昨日，记者从国家发改委官方网站获悉，依据发改委、统计局调查显示，今年三季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.5%，房屋租赁价格上涨1.1%，土地交易价格上涨4.9%。

　　深圳领跑上海独跌

　　调查显示，房屋销售价格同比上涨5.5%，涨幅比上季度低0.2个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上季度低0.2个百分点。其中，同比上涨幅度较高的主要城市包括：深圳12.8%，北京9.7%，大连8.5%，呼和浩特8.3%和厦门8%等；下降的城市只有上海，降幅为1.1%。

　　值得注意的是，新建商品住房销售价格涨幅依旧较大，同比上涨6.7%，涨幅比上季度高0.3个百分点；环比上涨0.5%，涨幅比上季度低0.3个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：深圳12.3%，北京10.9%，厦门10%，成都8.9%，呼和浩特8.4%和广州8.3%等；下降的城市有2个，分别是：上海2.3%，丹东0.1%。

　　二手

　　相比之新房市场的一路高歌猛进，

二手房价的涨幅开始趋缓。数据显示，二手住宅销售价格同比上涨4.5%，涨幅比上季度低1.3个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比上季度低0.6个百分点。同比涨幅较大的主要城市包括：大连14%，深圳13.3%，郑州11.4%，北京10.1%和呼和浩特8.1%等；下降的城市有3个，分别是：北海1.6%，海口0.5%和长春0.2%。

　　非住宅

商品房销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上季度低0.5个百分点。其中，办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房销售价格分别上涨3.3%、2.4%和4.4%。

　　土地交易价格上涨4.9%

　　同时，数据还显示，土地交易价格同比上涨4.9%，涨幅比上季度低1.5个百分点。

　　房屋租赁价格同比上涨1.1%，涨幅比上季度低0.6个百分点。其中，工业仓储用房租赁价格下降0.5%，住宅、办公楼、商业娱乐用房租赁价格分别上涨1.4%、0.1%和1.8%。