地段虽好却"曲高和寡" 昨四宗地拍卖两块流拍 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年11月02日12:30 合肥报业网-江淮晨报 | |||||||||
本报讯地段虽好却“曲高和寡”,昨天我市今年第四次大规模国有土地拍卖现场,两宗地虽受欢迎,却分别因未达到拍卖底价和无人应价而流拍。 昨天共有4宗地参与拍卖,分别位于和平路、樊洼路、岳西路和蒙城北路。拍卖现场,编号为E0606位于和平路的地块和编号为W0604位于樊洼路的地块以总成交价8141.6万元的价格拍出,其中樊洼路这块42.42亩的地块每亩成交价达到180万元,和平路这宗地虽只
不过虽然位置好,岳西路上一块地和蒙城北路一块地却流拍。在拍卖现场,岳西路上这块34.39亩的住宅用地起拍价为180万元/亩,竞拍后价格达到200万元/亩,但最终因未达到委托人的底价而不得不流拍。业内人士分析,该地块不仅开发门槛高,开发商的竞争压力也大,因而都谨慎举牌。今年以来这种现象发生过不止一次在9月份一次土地拍卖会上,6宗地有4宗因无人应价而流拍一块事先备受看好的土地也拍卖得“波澜不惊”。这说明开发商们越来越理性,选择开发项目时都会综合考虑问题,不会仅因地段好而盲目投资,这对于整个房地产市场稳步发展也有好处。 (朱萍) | |||||||||