本报讯 （记者裴晓兰 通讯员李凤新）嫌小区集中供暖温度不够，业主孙先生改用空调取暖，并拆除了家中全部暖气片，之后不再向物业交纳供暖费。孙先生因此被物业公司告上法院。近日，宣武法院判决孙先生需支付拖欠的部分供暖费。
2001年8月，孙先生购买了宣武区白纸坊西街17号院的一处房屋后，与小区物业公司签订了供暖协议书，约定由物业为他家供暖，供暖费为每建筑平方米每采暖季30元。孙先生
说，入住几年来，由于小区在供暖季供暖温度始终偏低，他每年都需要用空调取暖。去年9月，他干脆将家里的暖气片全部拆除。孙先生说，当时他通知了物业公司，对方没有要求他恢复暖气片，并答应可以免除他部分供暖费。
最近，孙先生被物业公司推上了被告席，理由是他拆除暖气片后拖欠供暖费，物业要求他支付上一供暖季的供暖费1930.5元。同时，物业公司否认曾答应过孙先生可以免除他部分供暖费。
宣武法院认为，供暖单位是社会公共企业，供热义务不仅基于合同的约定而且基于有关行政规章和政策，同时供热在技术上是整体供热，供热单位必须履行供热合同，以保证整体供暖。孙先生拆除暖气片的行为有可能对整体供暖造成影响，这种行为不妥。而物业公司在知道孙先生拆除暖气片后没有进行制止，对此，物业在管理上存在过错。因此物业公司要求孙先生全额给付供暖费，理由不足。据此，法院判决孙先生酌情给付物业公司供暖费1351元。
记者：裴晓兰 通讯员李凤新
