拆除暖气片不交供暖费

　　本报讯(通讯员萧萧)马上就到采暖季节，一些居民为不交供暖费，干脆拆了暖气片。但宣武法院的判决表明:对于集中供暖的小区，即使拆除了居室内的暖气片，也不能免除支付供暖费的义务。

　　当事人宣武区孙先生购买了白纸坊西街的一处房屋。2001年8月13日，孙先生按照规定与物业公司签订了供暖协议书，由后者为其供暖，每供暖季每建筑平方米30元。2005年9

月，孙先生将房屋内的暖气片全部拆除，并通知了物业公司，物业公司得知后未置可否，也没有要求孙先生恢复暖气片。

　　由于孙先生拆除暖气片后，不再向物业公司交纳供暖费，物业公司将孙先生起诉到法院，要求支付2005年至2006年度供暖费1930.5元。孙先生解释说，该小区从1999年起每个供暖季温度都不达标，后来他经过与某物业公司协商，拆除了房屋内的暖气片，物业当时答应他，可以免除部分取暖费。对孙先生的说法，物业公司矢口否认。

　　宣武法院认为，供热在技术上系整体供热，孙先生拆除暖气片的行为有可能对整体供暖造成影响，其行为不妥。物业公司在知道孙先生拆除暖气片的行为后未进行制止，管理上具有过错，据此，法院酌情判决孙先生给付物业公司供暖费1351元。J161