冒充房主售房骗取房款20万

　　新报讯【记者 张敬 实习生 王馥隆 通讯员 项毅 石鲲】本市男青年杨某委托邻居何某帮忙出售自己新购置的单元房，何某很快就联系到了买主陈某，双方谈好了房价，并签订了房屋买卖协议，但却隐瞒了该房屋是贷款购买的事实。陈某先给付了20万元房款，拿到房本时却发现该房早已抵押给银行了，得知自己受骗后陈某要求退还房款，却遭到何某拒绝。报案后，公安红桥分局经侦支队民警迅速出击，并经过大量工作，将涉案金额全部追回。

　　杨某和何某是邻居，又是好朋友。前不久何某向杨某借款准备开出租车，但杨某手头没有现金，但为了帮助朋友，杨某对何某说，自己刚贷款23万元购置了一套单元房，共计37万元，如果何某急用钱，可以先把房屋卖掉。

　　此后，何某便以杨某的名义开始寻找买主，并到处张贴售房广告。很快买主陈某与何某取得联系要求看房，看房后，陈某表示满意，便开始与何某商谈房价，经讨价还价，何某同意以30万元的价格出售该房。经商订，陈某先支付23万元，其余款项每年支付8000元，分10年付清，多出的1万算作利息，并约定在余款付清后再办理过户手续。

　　日前，陈某支付给何某20万元，并承诺其余3万元过两天筹齐后再支付，陈某随即拿到了写有杨某名字的房本。陈某回家后发现，房本上载明该房还有23万元贷款没还清，经朋友提醒，陈某才知道，贷款买的房屋需要先还清贷款才能出售，目前这所房屋应该是属于银行所有的，即使将来他按约定付齐了余款，仍然无法取得房屋所有权，更谈不上过户了。陈某得知真相后立即给何某打电话要求退还自己之前支付的20万元。这时何某才告诉陈某自己并不是杨某，只是帮忙卖房的，钱的事他一概不知，让陈某不要再找自己了。陈某再次联系何某时发现何某已经关机，陈某立即向公安红桥分局经侦支队报案。

　　接报后，经侦支队以杨某、何某涉嫌合同诈骗立案侦查，在接受警方的讯问中，杨某称钱都在何某那里，自己分文未得。而何某却对此拒不承认，他说自己只留下2万元，其余都给了杨某。办案民警立刻到银行调取了监控录像，并进行了大量调查，最终证实何某当时将20万元钱都存入了自己的账户。在证据面前何某无法狡辩，承认了其和杨某隐瞒了房屋抵押贷款卖房，收取了陈某的20万元的事实，但其在短短一星期的时间里已经挥霍了5万元。日前，经侦支队民警已将涉案金额全部追缴，替买主挽回了损失。