楼盘模型忽悠人1句"仅供参考"将业主轻松打发

　　本报讯买房子时，开发商称楼盘模型是“1∶100”，但实际操作中并非如此，找开发商理论，对方却掏出“仅供参考”作为免战牌。昨天，经济开发区的戴大妈向记者反映了这一郁闷事。

　　据戴大妈介绍，她今年64岁了，子女凑钱才于去年12月在经济技术开发区港澳花园内买了一套房子。考虑到楼东边是幼儿园，老人家想图个清净，就买了楼西边一套一层的房

子。今年12月就要交房了，可戴大妈近日到现场一看，却发现边上的二期工程没有在原来的位置上，而是紧挨着自己的房子，非常影响自家房子的采光。戴大妈告诉记者，当时买房子时开发商就提供一个模型，工作人员也明确说是按照1∶100来做的，学建筑机械的老伴霍先生当时拿卷尺量了一下，距离二期工程是16厘米，即还原后的楼间距应是16米。“可现在只有1．5米了，整整少了14．5米。”戴大妈说，找售楼处工作人员，他们说旁边有块“仅供参考”的牌子，模型是不准确的。说到这里，戴大妈更来气，她说，模型不准确就是欺骗消费者。

　　戴大妈说，为此找了开发商8次，但每次都见不着，找到辖区工商所和规划部门，他们也都建议自己同开发商协商解决。随后，记者也联系了经济开发区工商部门和规划部门，他们都证实有这回事，但对于开发商是否涉嫌违约没有明确表态。

　　对此，安徽陈有志律师事务所的高明生律师告诉记者，开发商售楼时，用作宣传的模型应该与实际楼盘相一致，因为施工图纸是经过相关部门批准的，已经作为买卖合同的一部分，对双方都有约束力，如果实际楼盘与图纸不一致，开发商则涉嫌欺诈，应承担违约责任；关于“仅供参考”，高律师认为是针对模型带来的空间感受等而言的，作为1∶100这样的精确数字是不可混淆的，也不存在“仅供参考”一说。

　　（王茜 占金兵）