“十一五”期间北京城八区禁建低密度住宅

　　孟为

　　北京市《“十一五”时期固定资产投资与重大项目规划》近日由市发改委公布。北京市城八区内将禁止建设容积率小于0.5的低密度住宅；旧城将禁建大型行政设施；北京市将调整房地产开发布局，引导开发重点向通州、顺义、大兴、昌平等新城以及南城转移；中关村高科技园区规划产业区与CBD将不再新增酒店、高档公寓、高档写字楼、商业设施和物流

中心项目。

　　《规划》提出，“十一五”期间，为解决低收入家庭的住房需要，北京市将加大保障性住房投资，加大经济适用房、廉租房等保障性住房的供应量。

　　为优化疏解中心城，尤其是核心区的功能与人口，“十一五”期间，北京市将严格控制中心城中心地区的城市建设总量。中心城范围内，除太阳宫等已批准的燃气发(热)电厂建设项目外，不再建设大型电厂或其他化石燃料发电厂，不再新建燃煤集中供热设施。中心城以外地区有限建设清洁煤电厂或燃气调峰电厂。

　　此外，《规划》明确提出，“十一五”期间，北京市顺义、通州和亦庄三大重点新城的投资将高于其他远郊区县，投资增量显著高于其他新城，成为新的增长极，将引导重大工业项目在三个新城的开发区内集中。