前不久，北京市规划委公布了《北京住房建设规划征求意见稿》。意见稿中提出，经济适用房不得上市，必须由政府
回购，在限定范围内流通。这个消息一传出，就引起了争议。近日新出台的住房建设规划中，取消了这一条款。消息一出，因
为回购政策而大幅上升的二手房挂牌量，开始逐渐回落。
住在北京大型经济适用房社区天通苑的业主冯先生，今天特意到房产中介公司重新报
房价，他在上个月以80万元的
价格登记，想要卖掉自己的经济适用房。房主冯先生：政策有变的话，我倒是不是非常着急了，因为可能还会升值 。
记者看到，今天，天通苑附近的多家中介公司来的客户并不多，部分公司上个月突然上涨了近两成的房源，这两天也
开始回落。房产经纪公司工作人员：下滑很快这几天回落到公示稿出台前的状态每个店每天十几套房源 。买房者：这两天我
看又回到以前的感觉，又正常往上在涨，买不起先租吧。
据房产经纪人员介绍，上个月在政府回购条文公示期间，二手房的供应量增加了20%左右，成交量上涨了10%到
15%，但成交价却下滑了5%左右。由于回购政策不会出台的消息刚刚公布，成交价格还没有出现明显变化，但想要卖房的
业主观望状态会强一些，二手房价可能会比前段时间有所回升。
