水园小区有场“曲折官司”

　　本报济南11月7日讯因为“物业公司要收物业费，小区居民拒交”，而“小区居民要交采暖费，物业公司拒收”，最终导致双方闹上法庭。这是最近发生在水园小区的一场曲折官司。

　　今天下午，小区居民李先生反映，自己于10月26日去物业公司交纳今年的取暖费，却被告知因为没有交纳物业费，取暖费被拒收。记者一走进水园小区中区，就看见了公示栏

上贴着一位愤怒业主的有关暖气问题的措词强烈的倡议书，号召业主们共同维权。很多住户反映，水园小区所属的鹏发物业规定，如果业主没有交纳2005年12月之前的物业费，今年就拒收这部分业主的集中供暖费，不给业主供暖。而一多半已经上交了供暖费的业主，也是不退不赔。

　　住在3号楼的董大妈提起此事非常气愤。“家里到现在还没有供暖，我父亲应该出院了也不敢接回家，家里有一个40多天的小孩，冷了只能用空调取暖。”一些居民反映，自己家中没有准备别的取暖设备，连厚点的睡衣也没有。

　　目前，水园小区中区有5栋楼房，涉及集中供暖的有3栋，大约150余户居民。其中一多半的居民已经向物业交纳了今年的供暖费。在物业公司将物业费和供暖费“捆绑”后，有20余户已经交纳物业费，但现在还有80－90户居民没有交纳物业费。

　　“我们不是不交，物业公司的服务实在是太差。我住在一楼，地下室被水淹了，厨房因污水管道堵塞也被淹了，多次报修物业公司都不管，态度还很差，叫我们怎么交物业费。”郑大妈这样说。记者了解到，她已经三年没有交物业费了。

　　“我们住在这里一点安全感都没有。”董大娘说。今年中秋节，小区内就有5户居民被入室偷窃，地下室被撬开，多家的电动车和自行车被盗。记者在小区内看到，居民阳台的防盗窗已经安装到了顶楼。

　　最后，记者赶到鹏发物业，院内空无一人，大门紧锁。传达室人员说，公司的人全部去参加开庭了。据了解，鹏发物业公司已经以业主拖欠物业费为由将水园小区的部分业主告上法庭，当天下午的被告是水园小区北区部分业主。8日的被告是水园小区中区部分业主。