济宁开启网上售房

　　本报济宁11月7日讯7日，记者从济宁市房管局获悉，为进一步增强房地产市场信息透明度，切实保护购房者的合法权益，济宁市全面开启网上售房系统，新建商品房将全部实现网上销售，期房预售、现房买卖均在网上进行；所有房源上网公布，房屋价格在网上也一目了然，交易合同将在网上签订。

　　据介绍，济宁市房管局进一步完善了“济宁住宅与房地产信息网”（ｗｗｗ．ｊｎ

ｚｚｆｄｃ．ｇｏｖ．ｃｎ），以该网站为依托，开通济宁商品房预（销）售合同网上备案系统。系统首先将开发商企业的信息进行备案，然后将预（销）售的楼盘信息录入，经房管局审查通过后，楼盘信息即可在网上公布，实现网上卖房；购房人在网上预订房屋时，开发商确认后和购房人共同签订商品房买卖合同，开发商凭“商品房买卖合同”到房管局确认、备案，取得“双方确认购买备案书”。网上签约的房屋，在网上公布的商品房楼盘表内将自动显示该套（单元）房屋为“已签约房屋”，房屋状态显示“红色”。

　　在网上公布的供销售的商品房，如有人购买房地产开发企业不得拒售。预（销）售经济适用住房，房地产开发企业应当留验济宁市房产管理部门同意购买经济适用住房的证明。

　　济宁市房管局将建立房地产开发企业的信用体系，凡有违反诚信承诺以及有不良销售行为的，将予以网上曝光，并载入该企业的信用档案，视情节停止其销售行为。