西安家庭人均住房面积低于7平方米可申请廉租房

西安廉租房审批流程
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　　廉租房今起可申请

　　■西安市政府筹措廉租房资金1902万元，将首先解决城六区城镇最低收入家庭中的6186户无房家庭的住房问题

　　■廉租户月租金补贴最高限额暂定为150元

　　申领条件

　　■具有西安市城六区非农业常住户口

　　■享受西安市城市居民最低生活保障待遇

　　■无住房或人均住房使用面积低于7平方米的家庭

　　从11月8日起，西安市廉租住房制度全面启动，具有城六区非农业常住户口，享受西安市城市居民最低生活保障待遇的市民，无住房或人均住房使用面积低于7平方米的家庭，均可申请廉租住房。

　　昨日，西安市房屋管理局、财政局、民政局等部门联合，对市六区约200余人的廉租住房管理专兼职工作人员进行了首次政策及管理工作业务培训，内容包括相关法律、法规以及实际业务操作等，这标志着西安廉租住房制度今日正式全面启动。

　　据了解，本次廉租住房制度的启动，西安市政府共筹措廉租住房资金1902万元和一定数量的房源用于租金补贴和实物配租。按照《西安市廉租住房实施细节》，以住房租金补贴和实物配租形式，首先解决城六区的城镇最低收入家庭中的6186户无房家庭的住房问题。其中，实物配租家庭将以现场公开摇号方式产生，由公证机关现场监督公正。对具备享受实物配租条件的家庭，在暂无房源的情况下将采取轮候制，轮候期间享受廉租住房租金补贴。

　　今日起，享受廉租住房保障的最低收入家庭就可以向户口所在地街道办提出书面申请，填写《廉租住房补贴申请表》并提供相关证明，经过三级审核、两次公示后，确定发放补贴或实物配租对象。

　　具有西安市城六区非农业常住户口，享受西安市城市居民最低生活保障待遇，无住房（指承租他人住房；借住亲戚、朋友或邻居住房；居无定所的家庭）或人均住房使用面积低于7平方米的家庭，都可以申领廉租住房租金补贴或申请实物配租。

　　西安市城镇廉租住房管理实施细则出台

　　月租补贴最高限额150元

　　根据昨日出台的《西安市城镇廉租住房管理实施细则》有关规定，符合条件的家庭，在申领廉租住房租金补贴时，申请人需要提供户籍证明、低保证明、现住房情况证明、婚姻关系证明及复印件。

　　人均廉租房保障面积7平方米

　　西安市人均廉租住房保障使用面积标准暂定为7平方米，申请家庭现住房人均使用面积要小于这个标准；对承租他人住房，借住亲戚、朋友或邻居住房，居无定所的家庭，不计算住房面积。据了解，租金补贴主要由廉租户家庭廉租住房保障人口数、人均廉租住房保障使用面积标准和面积租金补差三项因素构成。廉租户月租金补贴保障最高限额暂定为150元，租金补贴计算金额不足150元/月的，以计算金额为准。

　　申请实物配租的家庭首先应为符合申请住房租金补贴条件的无住房家庭，还应同时符合获得省部级以上劳模称号等条件，才有资格申请廉租住房实物配租。

　　实物配租保障面积=实物配租保障人数×7平方米。实物配租的廉租住房租金标准实行政府定价，由西安市物价局、市房屋管理局根据房屋维修费和管理费两项因素，按政府定价程序制定并公布。

　　另外，西安市经济适用住房和廉租住房管理中心对取得实物配租住房的60岁以上无经济来源，或生活特别困难的家庭，可酌情予以租金减免。

　　廉租房保障周期为3年

　　根据《西安市城镇廉租住房管理实施细则》规定：享受实物配租家庭也可以放弃实物配租，选择住房租金补贴保障方式。廉租住房租金补贴发放周期或实物配租周期为3年，3年期满后，应重新提交相关证明，重新提出申请。本组稿件由本报记者陈璇杨俊卿采写